اطلاعات تمدید مهلت تخلیه ملک در دوران کووید-19 | Eviction Moratorium - Farsi

تاریخ به‌روزرسانی 16جولای 2020

در 26 ژوئن 2020، قوه مقننه ایالت اورگان HB 4213، تمدید مهلت تخلیه املاک مسکونی و تجاری در سراسر این ایالت را تا تاریخ 30 سپتامبر 2020 تصویب کرد. این طرح همچنین به مستأجران برای پرداخت هر گونه بدهی عقب افتاده، تا 31 مارس 2021 زمان می‌دهد.

 اطلاعات بیشتر در مورد طرح تمدید مهلت تخلیه در ذیل آمده است.

نمی‌توانید اجاره بها را بپردازید؟

اگر مستأجری در اورگان هستید که نمی‌توانید اجاره بهای خود را بپردازید، طی دوره تمدید مهلت تخلیه، ملزم به تخلیه نخواهید شد. مجبور نیستید گواهی عدم امکان پرداخت ارائه دهید.

مستأجران شش ماه مهلت برای بازپرداخت اجاره بهای عقب افتاده در طول دوره تمدید مهلت تخلیه خواهند داشت که از 1 اکتبر 2020 تا 31 مارس 2021 خواهد بود. طی دوره مهلت بازپرداخت، مستأجران ملزم خواهند بود اجاره فعلی خود در موعد مقرر بعلاوه هر گونه اجاره عقب افتاده را بپردازند.

اگر در خانه اجاره‌ای هستید

outline of a person with a check next to it

  • طرح تمدید مهلت تخلیه از تمامی مستأجرانی که قادر به پرداخت اجاره بها نیستند تا تاریخ 30 سپتامبر 2020 در برابر تخلیه حمایت می‌کند.

  • این طرح از مستأجرانی که به خاطر دلایل قانونی دیگر ملزم به تخلیه می‌شوند، محافظت نمی‌کند.

calendar icon

  • اگر قادر به پرداخت اجاره در موعد مقرر هستید، باید اجاره خود را بپردازید.

documents

  • شما ملزم به ارائه گواهی کاهش درآمد به مالک خود نیستید.

  • با این حال تمامی مدارک‌ را نزد خود داشته باشید تا بتوانید برای هر گونه برنامه کمکی اجاره بهای ایالتی یا فدرال واجد شرایط شوید.

money sign

  • دوره مهلت بازپرداخت بعد از لغو طرح تمدید تخلیه شروع می‌شود. شما از 1 اکتبر 2020 تا 31 مارس 2021 مهلت دارید اجاره بهای عقب افتاده در دوره تمدید مهلت تخلیه را بپردازید.

  • طی دوره مهلت بازپرداخت، ملزم خواهید بود اجاره فعلی در موعد مقرر بعلاوه هر گونه اجاره معوق را بپردازید.

 scales of justice

  • اگر مالک شما را به تخلیه تهدید کرد، جریمه دیرکرد اعمال کرد یا به راهنمایی بیشتری نیاز داشتید، از منابع محلی همچون Community Alliance of Tenants یا Legal Aid Services of Oregon مشاوره و حمایت حقوقی دریافت کنید.

  • صاحبخانه‌ها و مستأجران املاک مسکونی آنها، در صورت تمایل هر دو طرف، می‌توانند وارد طرح‌های پرداخت قسطی شوند. هیچ گونه الزام قانونی برای ورود به طرح پرداخت قسطی وجود ندارد.