Информация о моратории на выселение в связи с эпидемией COVID-19 | Eviction Moratorium - Russian

Обновлено 16 июль 2020

26 июня 2020 года Законодательный орган штата Орегон принял постановление HB 4213, продлив мораторий на выселение в штате как на жилую, так и на коммерческую недвижимость до 30 сентября 2020 года. Законопроект также разрешает арендаторам иметь задолженность по арендной плате до 31 марта 2021 года. 

Ниже представлена подробная информация о моратории на выселение.

Могу я не платить арендную плату?

Если вы являетесь арендатором в штате Орегон и не можете оплатить аренду, вы не можете быть выселены за неуплату в течение действия моратория. Вы не обязаны предоставлять подтверждение того, что вы не можете заплатить.

Арендаторам будет предоставлен шестимесячный льготный период для погашения задолженности по арендной плате в период моратория, который продлится с 1 октября 2020 года по 31 марта 2021 года. В течение льготного периода погашения задолженности арендаторы должны будут оплатить текущую арендную плату в установленный срок в дополнение к любой другой задолженности по арендной плате, которую они могут получить.

Если вы арендуете свой дом

outline of a person with a check next to it

  • Мораторий защищает любого арендатора, неспособного платить арендную плату, от выселения до 30 сентября 2020 года.

  • Мораторий также защищает любого арендатора от выселения без причины до 30 сентября 2020 года.

  • Он не защищает жильцов, выселенных по какой-либо другой законной причине, но домовладелец должен проинформировать своего арендатора о причине выселения.

calendar icon

  • Рекомендуем платить за аренду жилья в срок, если у вас есть такая возможность.

documents

  • Вы не обязаны предоставлять подтверждение потери дохода своему арендодателю.

  • Но все же советуем хранить всю документацию, чтобы получить пособие на оплату жилья в рамках любых возможных государственных или федеральных программ.

money sign

  • Льготный период погашения задолженности начинается сразу после отмены моратория. С 1 октября 2020 года по 31 марта 2021 года вы должны будете выплатить задолженность по арендной плате за период моратория.

  • В течение льготного периода погашения задолженности вы должны будете оплатить текущую арендную плату в установленный срок в дополнение к любой другой задолженности по арендной плате, которую вы можете получить.

scales of justice

  • Арендодатели, нарушившие какую-либо часть закона о моратории на выселение, могут быть привлечены к ответственности арендатором на сумму до трехкратной месячной арендной платы.

  • Если арендодатель угрожает вас выселить, взимает штрафы за несвоевременную оплату или вам требуются разъяснения, обратитесь за консультацией или помощью в общественные организации, например Общественное объединение арендаторов (Community Alliance of Tenants) или Службу юридической помощи в штате Орегон (Legal Aid Services of Oregon).

  • Если арендодатели и арендаторы приходят к общему согласию, они могут составить график выплат. Но закон не обязывает составлять такой график.