Luật pháp Oregon quy định miễn thuế bất động sản đối với tài sản thuộc sở hữu hoặc cho thuê bởi các tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện.
Điều kiện đủ điều kiện
Các loại tổ chức đủ điều kiện phổ biến nhất là:
- Tôn giáo (ORS 307.140)
- Anh em (ORS 307.134-.136)
- Văn học (ORS 307.130)
- Nghĩa trang (ORS 307.150-.157)
- Cơ sở chăm sóc trẻ em, trường học, ký túc xá sinh viên (ORS 307.145)
- Đất trống được giữ để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp trong tương lai (ORS 307.513)
Mỗi loại hình tổ chức đều có các yêu cầu về điều kiện cụ thể. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem ấn phẩm của Bộ Doanh thu về Miễn thuế tài sản cho các tổ chức được chỉ định .
Hạn chót
Việc miễn thuế không phải là tự động. Để được miễn thuế, đơn xin miễn thuế hợp lệ và các giấy tờ chứng minh phải được nộp trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 1 tháng 4 cho năm tính thuế bắt đầu từ ngày 1 tháng 7. Đối với tài sản được mua sau ngày 1 tháng 3 và trước ngày 1 tháng 7, đơn xin miễn thuế phải được nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày mua. Tài sản không được mua trước ngày 1 tháng 7 của năm tính thuế sẽ không đủ điều kiện được miễn thuế trong năm tính thuế đó. Nếu tài sản được mua trước ngày 1 tháng 7 nhưng đơn xin miễn thuế không được nộp đúng hạn, việc nộp muộn có thể được chấp nhận với một khoản phí nộp muộn. Vui lòng gửi email cho chúng tôi để biết thêm thông tin. Nếu có thể, vui lòng bao gồm số tài khoản thuế của tài sản liên quan.
Để đẩy nhanh quá trình xử lý và xác nhận đã nhận được hồ sơ, vui lòng gửi đơn đăng ký và các tài liệu cần thiết qua email đến địa chỉ dart.special.programs@multco.us .
Nếu bạn không thể gửi email, bạn có thể gửi thư đến địa chỉ sau:
Nhóm DART SPG Quận Multnomah
PO Box 2716
Portland, OR 97208-2716
(Việc gửi thư có thể dẫn đến thời gian xử lý tổng thể lâu hơn – vui lòng kiểm tra lại sau hai tuần kể từ khi gửi thư để đảm bảo chúng tôi đã nhận được hàng.)
Áp dụng cho hầu hết các trường hợp ứng tuyển:
Tài sản thuộc sở hữu của các tổ chức và cơ quan cụ thể.
Đơn xin miễn thuế: Miễn thuế bất động sản và tài sản cá nhân
Điều luật: ORS 307.162
Tài sản thuộc sở hữu của một tổ chức miễn thuế và được cho một tổ chức miễn thuế khác thuê.
Đơn xin miễn thuế: Miễn thuế bất động sản và tài sản cá nhân
Điều luật: ORS 307.166
Tài sản thuộc sở hữu hoặc cho thuê bởi chủ sở hữu chịu thuế và được cho thuê lại cho một tổ chức được miễn thuế (ngoài Tiểu bang Oregon hoặc Chính phủ Hoa Kỳ).
Đơn xin miễn thuế: Miễn thuế bất động sản và tài sản cá nhân
Luật: ORS 307.112
Ứng dụng cho các mục đích cụ thể:
Bất động sản thuộc sở hữu của một tổ chức tôn giáo hoặc từ thiện được sử dụng làm nhà ở cho sinh viên.
Đơn xin: Miễn thuế bất động sản đối với nhà ở sinh viên
Điều luật: ORS 307.471
Khu đất thuộc sở hữu và do một tổ chức miễn thuế quản lý được sử dụng làm trại lao động nông nghiệp.
Đơn xin: Miễn trừ trại lao động nông nghiệp
Điều luật: ORS 307.495
Cơ sở thuộc sở hữu và do một tổ chức miễn thuế điều hành, được sử dụng làm nơi chăm sóc trẻ em.
Đơn xin: Miễn trừ cho cơ sở chăm sóc trẻ em
Điều luật: ORS 307.495
Các sự kiện dẫn đến truất quyền thi đấu:
Nếu bất kỳ sự kiện nào sau đây xảy ra, phải nộp đơn đăng ký mới hoặc quyền miễn trừ sẽ bị chấm dứt:
- Thay đổi quyền sở hữu
- Thay đổi về số người ở
- Thay đổi cách sử dụng
- Điều chỉnh hợp đồng thuê (bao gồm tăng hoặc giảm diện tích)
- Việc bổ sung hoặc sửa đổi tài sản