Trên trang này
- Nếu bạn đang tìm hiểu về phương thức thanh toán cho một bất động sản đang trong quá trình tịch thu, vui lòng gọi số 503-988-3334 để thảo luận về các lựa chọn thanh toán.
- Các loại bất động sản
- Bất động sản
- Cấu trúc lắp ghép, tài sản nổi, tài sản cá nhân kinh doanh, máy móc và thiết bị, tiện ích
- Tôi có thể làm gì để tránh bị đòi nợ?
Nếu bạn đang tìm hiểu về phương thức thanh toán cho một bất động sản đang trong quá trình tịch thu, vui lòng gọi số 503-988-3334 để thảo luận về các lựa chọn thanh toán.
Năm tính thuế (năm tài chính) đối với tất cả tài sản bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 và kết thúc vào ngày 30 tháng 6 của năm tiếp theo. Ngày định giá cho năm tính thuế bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 là ngày 1 tháng 1 của cùng năm dương lịch đó.
Thuế là một khoản thế chấp trên tài sản. Thuế tài sản cá nhân và bất động sản là khoản thế chấp vào ngày 1 tháng 7.
Các loại bất động sản
Bạn sở hữu loại bất động sản nào? Bạn có thể xác định điều này bằng cách xem chữ cái đầu tiên của Số tài khoản trên tờ khai thuế của bạn, ví dụ: P123456.
Các loại bất động sản nhà ở
- R (Bất động sản)
- M (Cấu trúc được sản xuất)
- P (Thuộc tính nổi)
Các loại bất động sản phi dân cư
- P (Tài sản cá nhân kinh doanh)
- R (Máy móc và thiết bị)
- R (Bất động sản thương mại hoặc công nghiệp)
- U (Tiện ích)
Bất động sản
Biện pháp khắc phục tình trạng nợ thuế bất động sản là tịch thu tài sản thế chấp. Tài sản sẽ bị tịch thu khi đã quá 3 năm kể từ lần nợ thuế sớm nhất.
Ví dụ: Năm thuế 2021 – Thuế quá hạn vào ngày 16 tháng 5 năm 2022. Vào tháng 5 năm 2025, bất động sản nào còn nợ thuế năm 2021 (hoặc các năm trước đó) sẽ thuộc diện bị tịch thu theo quy trình năm 2025.
Nếu tài sản của bạn đang trong quá trình tịch thu, bạn sẽ nhận được thông báo qua thư giải thích chi tiết hơn về quy trình và thời hạn thanh toán. Vui lòng gọi cho bộ phận Thu thuế theo số 503-988-3334 để được giải thích chi tiết hơn.
Nếu bạn còn nợ thuế những năm gần đây và không có nguy cơ bị tịch thu nhà, hãy trả जितना có thể. Lãi suất sẽ được tính ở mức 1,3333% mỗi tháng trên số dư thuế quá hạn sau ngày 15 hàng tháng. Số tiền được giảm giá (2-3%) chỉ áp dụng cho các khoản thanh toán đúng hạn và được nhận vào/trước ngày đến hạn. Bất kỳ khoản thanh toán thuế nào được thực hiện đều thanh toán khoản thuế cũ nhất còn nợ trên tài sản đó.
Cấu trúc lắp ghép, tài sản nổi, tài sản cá nhân kinh doanh, máy móc và thiết bị, tiện ích
Các loại tài sản này được thu hồi thông qua quy trình lệnh thu hồi. Để đảm bảo quyền thế chấp thuế của Quận, Người thu thuế sẽ ban hành Thông báo về Ý định ban hành lệnh thu hồi và cuối cùng là Lệnh thu hồi. Lệnh thu hồi được ghi nhận dưới tên của “chủ sở hữu” hoặc người đang kiểm soát và chiếm hữu tài sản. Lệnh thu hồi cho phép Quận tiến hành các biện pháp thu hồi mạnh hơn. Các biện pháp thu hồi mạnh hơn có thể bao gồm phong tỏa tài khoản ngân hàng, phong tỏa tiền lương, tịch thu tài sản, v.v.
Lãi suất sẽ được tính ở mức 1,3333% mỗi tháng trên số dư thuế quá hạn sau ngày 15 hàng tháng. Mức chiết khấu (2-3%) chỉ áp dụng cho các khoản thanh toán đúng hạn và được nhận vào/trước ngày quy định. Bất kỳ khoản thanh toán thuế nào được thực hiện đều thanh toán khoản thuế quá hạn cũ nhất trên tài sản đó.
Tôi có thể làm gì để tránh bị đòi nợ?
Bạn có thể tránh các biện pháp thu hồi nợ mạnh tay hơn bằng cách liên lạc với chính quyền địa phương và ký kết Thỏa thuận Kế hoạch Thanh toán. Để tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện tham gia Kế hoạch Thanh toán Thuế Bất động sản qua email hay không, vui lòng nhấp vào YÊU CẦU hoặc liên hệ với chúng tôi qua điện thoại theo số 503-988-3334 .