Người thuê nhà ở Quận Multnomah hiện được bảo vệ khỏi bị đuổi khỏi nhà vì không trả tiền thuê trong vòng 90 ngày nếu họ cung cấp bằng chứng cho chủ nhà rằng họ đã nộp đơn xin trợ cấp tiền thuê nhà.
Hôm thứ Năm, Hội đồng Ủy viên Quận Multnomah đã nhất trí thông qua một sắc lệnh gia hạn thời hạn bảo vệ được quy định trong Dự luật Thượng viện Oregon số 278 .
Luật SB 278 — có hiệu lực từ ngày 25 tháng 6 năm 2021 — bảo vệ người thuê nhà khỏi bị đuổi khỏi nhà trong 60 ngày vì lý do không thanh toán tiền thuê nếu họ cung cấp giấy tờ chứng minh đơn xin trợ cấp tiền thuê nhà cho chủ nhà. Quy định của Quận, có hiệu lực ngay lập tức, bổ sung thêm 30 ngày bảo vệ cho cư dân Quận Multnomah. Thời gian bảo vệ bắt đầu khi người thuê nhà cung cấp giấy tờ cho chủ nhà.
“Việc gia hạn các biện pháp bảo vệ của dự luật SB 278 thêm 30 ngày nữa sẽ giúp đảm bảo Quận Multnomah và các đối tác của chúng tôi có đủ thời gian để xử lý các đơn đăng ký, giúp người dân thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn và lấy lại sự ổn định,” Chủ tịch Hội đồng Quận Multnomah, bà Deborah Kafoury cho biết. “Chúng tôi đã tổ chức lại và mở rộng hệ thống của mình để chuẩn bị cho thách thức này. Tuy nhiên, quy mô nhu cầu chưa từng có và nguồn lực để đáp ứng nó vượt xa các quận khác trên toàn tiểu bang, và thời gian bổ sung sẽ rất quan trọng để giúp người dân nhận được sự hỗ trợ mà họ cần.”
Cơ quan lập pháp bang Oregon đã thông qua dự luật SB 278 nhằm tạo thêm thời gian cho các nhà cung cấp dịch vụ trên khắp Oregon xử lý số lượng đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà đang ở mức kỷ lục, bằng cách bảo vệ những người thuê nhà vẫn đang chờ đợi đơn xin của họ được xử lý.
Những người thuê nhà ở Quận Multnomah không thể trả tiền thuê nhà hiện tại, hoặc có tiền thuê nhà chưa thanh toán từ tháng 4 năm 2020 đến tháng 6 năm 2021, được khuyến cáo nên nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà càng sớm càng tốt. Thông tin hỗ trợ có sẵn tại www.oregonrentalassistance.org . Sau khi hoàn tất đơn đăng ký, người thuê nhà sẽ nhận được một lá thư có thể được sử dụng làm bằng chứng cho chủ nhà để đủ điều kiện được bảo vệ khỏi bị đuổi khỏi nhà trong 90 ngày.
Đồng thời, bất kỳ người thuê nhà nào ở Quận Multnomah nhận được thông báo đuổi khỏi nhà nên gọi ngay đến số 211 để tìm hiểu về chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà nhanh chóng, có thể giúp họ tránh bị đuổi khỏi nhà.
Nhu cầu hỗ trợ tiền thuê nhà tại Quận Multnomah và quy mô nguồn kinh phí hiện có — gần 100 triệu đô la từ nguồn tài trợ địa phương, tiểu bang và liên bang — vượt xa các khu vực khác trên toàn tiểu bang. Hơn 10.000 trong số khoảng 15.000 hộ gia đình đã nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà do tiểu bang tài trợ đang sinh sống tại Quận Multnomah. Thêm vào đó, Quận, phối hợp với Thành phố Portland, đang phân phối số tiền gấp 10 lần so với số tiền thường chi trả trong một năm.
“Khả năng cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà là yếu tố then chốt để ngăn chặn làn sóng trục xuất ồ ạt,” Ủy viên Sharon Meieran cho biết. “Đây không phải là kết thúc của công việc. Đây chỉ là một phần của bức tranh tổng thể và là một phần của công việc đang tiếp diễn mà chúng ta cần phải làm.”
Quận Multnomah đã thành lập hai đội hỗ trợ tiền thuê nhà mới để tăng cường nỗ lực phân phối: một đội xử lý các yêu cầu đến từ Chương trình Hỗ trợ Tiền thuê nhà Khẩn cấp Oregon , và một đội khác hoàn toàn dành riêng cho việc ngăn ngừa trục xuất. Quận cũng có một đội ngũ nhân viên dự phòng nếu năng lực của đội xử lý đơn đăng ký bị quá tải.
“Chúng tôi đang cố gắng giải ngân càng nhiều tiền càng nhanh và hiệu quả nhất có thể,” Ủy viên Lori Stegmann nói thêm. “Chúng tôi muốn số tiền đó đến tay người thuê nhà và chủ nhà.”
Hơn nữa, Quận đã đầu tư vào trợ giúp pháp lý để phục vụ những người vẫn phải trải qua quá trình bị đuổi khỏi nhà, và để kết nối họ với các chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà.
Quyết định bỏ phiếu thông qua sắc lệnh của Hội đồng cũng thừa nhận rằng quá trình phục hồi sau suy thoái kinh tế thường chậm hơn đối với các cộng đồng người thiểu số và các hộ gia đình thu nhập thấp. Ngành giải trí và khách sạn — một trong những ngành bị ảnh hưởng sớm nhất và nặng nề nhất bởi đại dịch — cũng có khả năng mất nhiều thời gian nhất để phục hồi khi Oregon mở cửa trở lại. Điều đó có nghĩa là những người làm việc trong lĩnh vực này trước đại dịch đang cần hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp hơn và sẽ tiếp tục đối mặt với nguy cơ bị đuổi khỏi nhà cao hơn cho đến khi toàn bộ thị trường việc làm phục hồi. Hiện tại, tại Quận Multnomah, ngành giải trí và khách sạn vẫn thấp hơn 40% so với mức trước đại dịch.
“Chúng tôi biết rằng vẫn còn một số lượng đáng kể người dân mất việc hoặc bị giảm thu nhập và tác động kinh tế của đại dịch vẫn tiếp diễn,” Ủy viên Susheela Jayapal cho biết. “Đại dịch chưa kết thúc, và tình trạng khẩn cấp mà chúng ta đang cố gắng tránh khi ban hành lệnh tạm hoãn cũng vậy.”
Các chủ nhà được khuyến khích tránh việc gửi thông báo đuổi người thuê nhà, và thay vào đó hãy khuyến khích những người thuê nhà không thể trả tiền thuê hiện tại, hoặc có tiền thuê nhà nợ đọng, nộp đơn xin trợ cấp thuê nhà. Việc tạo cơ hội cho người thuê nhà tiếp tục có chỗ ở trong khi họ nộp đơn xin trợ cấp thuê nhà, được trả trực tiếp cho chủ nhà, có thể có lợi cho tất cả các bên.
“Tôi tin rằng việc gia hạn lệnh tạm hoãn này cho những người đang trong quá trình xin trợ cấp thuê nhà chắc chắn sẽ giúp mọi người giữ được nhà cửa và giảm bớt cuộc khủng hoảng vô gia cư đang diễn ra trên đường phố,” Ủy viên Jessica Vega Pederson cho biết.
