Quận Multnomah, Oregon (Ngày 6 tháng 8 năm 2026) — Hôm nay, Hội đồng Ủy viên Quận Multnomah đã thông qua một nghị quyết đặt ra các điều kiện để Quận đầu tư tới 101,6 6 million toward việc cải tạo nhà thi đấu Moda Center, cùng với Thành phố Portland và Tiểu bang Oregon trong một nỗ lực phối hợp nhằm đạt được một thỏa thuận hợp lý, giúp đội Portland Trail Blazers tiếp tục ở lại khu vực này trong dài hạn.
Kết quả bỏ phiếu 4-1 tiếp nối đà tiến triển đã có ở cấp tiểu bang và thành phố. Vào tháng 3 năm 2026, trong bối cảnh đàm phán với Blazer và các lãnh đạo Quận và Portland, Cơ quan lập pháp Oregon đã thông qua dự luật SB 1501, cam kết chi 365 triệu đô la từ trái phiếu tiểu bang cho việc cải tạo. Ủy viên Meghan Moyer đã bỏ phiếu chống lại nghị quyết, viện dẫn quy mô của tổng số tiền đóng góp đồng thời nhấn mạnh một số biện pháp bảo vệ được bao gồm trong gói hỗ trợ.
Các điều khoản được thông qua trong nghị quyết ngày hôm nay, sau các cuộc thảo luận về một loạt sửa đổi, không phải là một thỏa thuận cuối cùng. Thay vào đó, chúng sẽ đóng vai trò là hướng dẫn cho Quận và Thành phố Portland khi họ đàm phán một thỏa thuận chính thức với nhau như một phần của các cuộc đàm phán cuối cùng với đội Blazers. Thành phố Portland, chủ sở hữu của Moda Center, đã gửi bản dự thảo điều khoản của riêng mình cho Trail Blazers vào ngày 16 tháng 7.
Đề xuất mức đóng góp tài chính của Quận.
Nghị quyết này quy định cam kết đề xuất của Quận ở mức tối đa 101,6 triệu đô la (đóng góp ròng), cho việc cải tạo và một số chi phí đầu tư ban đầu. Theo sửa đổi, nghị quyết loại bỏ khả năng đóng góp của Quận vào bất kỳ khoản thu thuế thu nhập doanh nghiệp nào nhận được từ việc bán đội Trail Blazers gần đây.
Thay vào đó, nghị quyết chỉ đạo Giám đốc Tài chính của Quận trình lên Hội đồng Ủy viên các đề xuất tài trợ ưu tiên sử dụng Thuế Cho thuê Xe cơ giới của Quận, bao gồm cả phụ phí 2,5% của Quận, và các nguồn thu thuế du lịch khác.
Theo nghị quyết, Quận Multnomah sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản chi phí vượt mức nào liên quan đến việc cải tạo hoặc các chi phí đầu tư ban đầu.
Quận đưa ra các điều khoản hợp tác với Thành phố Portland.
Thỏa thuận giữa Quận và Thành phố sẽ yêu cầu cam kết ít nhất 20 năm rằng đội Blazers sẽ tiếp tục ở lại Portland, và theo đuổi các điều khoản bổ sung, bao gồm:
Bảo vệ tài chính
- Một điều khoản thu hồi vốn cho phép Quận thu hồi khoản đầu tư của mình nếu các chỉ tiêu không được đáp ứng. Quận cũng sẽ bảo lưu quyền thu hồi các khoản tiền đã đóng góp cho việc cải tạo Trung tâm Moda trong một số điều kiện nhất định.
- Khoản thanh toán thay thế thuế hàng năm (PILOT) — được chia đều cho Quận, Thành phố và tất cả các học khu trong Quận để bù đắp cho khoản thuế bất động sản chưa được thanh toán cho sân vận động.
- Các nguồn thu mới hoặc mở rộng gắn liền với các hoạt động tại Moda Center, có thể bao gồm phí đối với thực phẩm, đồ uống, hàng hóa, phí đậu xe và vé vào cửa.
- Cam kết của Thành phố là không mở rộng các khu vực Tài chính Tăng thuế (TIF) hoặc cấp miễn thuế bất động sản hàng loạt tại Khu phố Hoa hồng mà không có sự chấp thuận của Hội đồng Ủy viên.
- Tổng vốn đóng góp của Quận cho dự án, bao gồm cả chi phí vốn ban đầu và chi phí vận hành liên tục, không được vượt quá tổng vốn đóng góp của Thành phố.
Cam kết về lao động và lực lượng lao động
- Thỏa thuận lao động dự án với Hội đồng Công đoàn Xây dựng địa phương/khu vực và các chi nhánh của họ cho công tác xây dựng
- Thỏa thuận hòa giải lao động đa công đoàn về công tác vận hành và bảo trì thường xuyên.
Cam kết với cộng đồng và khu phố
- Cấp quyền phát triển cho các lô đất liền kề Trung tâm Moda cho Quỹ Albina Vision Trust.
- Việc cải tạo cũng phải bao gồm các công việc nhằm tăng cường số lượng buổi hòa nhạc và các sự kiện khác tại Trung tâm Moda, với thỏa thuận hòa hợp lao động và ưu tiên tuyển dụng những người cư trú tại các khu vực có mã bưu chính gần Trung tâm Moda.
- Một hợp đồng ràng buộc, đa bên về lợi ích cộng đồng, ưu tiên quyền tiếp cận và lợi ích được điều chỉnh phù hợp với khu vực Albina.
- Cam kết ràng buộc về việc hợp tác với cư dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng để giảm thiểu sự gián đoạn do xây dựng, giao thông và các vấn đề khác.
- Cam kết ràng buộc về việc thu hút người khuyết tật tham gia vào thiết kế các tiện nghi mới tại Trung tâm Moda, để đảm bảo quyền tiếp cận bình đẳng.
- Đảm bảo sự đối xử công bằng cho đội Portland Fire tại cơ sở được cải tạo, bao gồm cơ sở vật chất cho cầu thủ, ưu tiên lịch thi đấu và quyền thuê dài hạn an toàn.
Nghị quyết nêu rõ các điều kiện trước khi có bất kỳ hành động cấp vốn nào tiếp theo.
Nghị quyết nêu ra ba điều kiện mà Hội đồng muốn được đáp ứng trước khi thực hiện thêm bất kỳ hành động lập pháp nào liên quan đến việc cấp kinh phí cho Trung tâm Moda:
- Bản phân tích kinh tế cập nhật về điều kiện thị trường, dự báo doanh thu thuế và chi phí cũng như lợi ích dài hạn.
- Kiểm toán toàn diện lực lượng lao động bao gồm cả nhân viên trực tiếp và nhân viên hợp đồng của Trail Blazers và Rip City Management.
- Kế hoạch cải tạo và bảo trì chi tiết bao gồm phạm vi, tiến độ, ngân sách và quản lý rủi ro.
Tiến độ dự án và các bước tiếp theo
Hội đồng thành phố Portland dự kiến sẽ bỏ phiếu về bản đề xuất hợp đồng thuê khai thác vào ngày 12 tháng 8 năm 2026. Các cuộc đàm phán thỏa thuận liên chính phủ giữa Quận Multnomah, Thành phố Portland và tiểu bang Oregon dự kiến sẽ kéo dài đến tháng 10 năm 2026, với việc Hội đồng Ủy viên Quận Multnomah sẽ bỏ phiếu về thỏa thuận cuối cùng và các sửa đổi mã thuế liên quan vào tháng 12 năm 2026.
Việc thông qua ngân sách chính thức sẽ được trình lên Hội đồng quản trị trong các chu kỳ ngân sách tài chính hàng năm vào tháng 6 năm 2027 và tháng 6 năm 2028.
Hội đồng đã bỏ phiếu để đảm bảo Quận có một nhà đàm phán chuyên nghiệp thay mặt cho Ủy ban Quận và cung cấp các bản cập nhật và báo cáo thường xuyên theo định hướng chính sách của Hội đồng. Các bước tiếp theo sẽ được thông báo trong thời gian tới.
Thông cáo báo chí từ Hội đồng Ủy viên Quận
“Tôi rất biết ơn hội đồng quản trị đã thông qua nghị quyết thúc đẩy quá trình này, đưa ra các điều khoản đàm phán mạnh mẽ để tạo ra việc làm tốt, hồi sinh khu phố và bảo vệ khoản đầu tư của chúng ta, đồng thời khẳng định rõ ràng chúng ta muốn một thỏa thuận có lợi cho toàn cộng đồng,” Chủ tịch Jessica Vega Pederson cho biết. “Bước đi này nên được NBA xem như một dấu hiệu cho thấy chúng ta nghiêm túc như thế nào trong việc cải tạo Moda Center và giữ Blazers ở lại Portland, nơi họ thuộc về.”
“Mặc dù nghị quyết tốt hơn nhiều và phản ánh một sự ‘khởi động lại’ tập trung vào Hội đồng trong các cuộc đàm phán tương lai, nhưng cuối cùng tôi vẫn không thể ủng hộ đề xuất cuối cùng,” Ủy viên Meghan Moyer cho biết . “Thật không may, nghị quyết bao gồm cam kết đóng góp kinh phí cho việc bảo trì thường xuyên Trung tâm Moda. Tôi không thể ủng hộ việc cấp tiền bảo trì cho Thành phố Portland đối với một tòa nhà mà Quận không sở hữu, trong khi chúng ta đang phải vật lộn để có kinh phí bảo trì cho các tòa nhà thuộc sở hữu của Quận.”