Ủy viên Hội đồng thành phố Portland Dan Ryan và Chủ tịch Hội đồng quận Deborah Kafoury đã cùng nhau gặp mặt hôm thứ Năm để lưu ý đến việc lệnh cấm trục xuất trên toàn tiểu bang Oregon sẽ kết thúc vào ngày 30 tháng 6 — và để khuyến khích người thuê nhà và chủ nhà thực hiện các bước chuẩn bị khẩn cấp trước khi quá muộn.
Khi số ca mắc COVID-19 giảm và tiểu bang hướng tới việc mở cửa trở lại, lệnh cấm trục xuất của Cơ quan lập pháp Oregon dự kiến sẽ hết hạn theo đúng kế hoạch vào ngày 30 tháng 6 năm 2021.
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 , người thuê nhà trên toàn tiểu bang, bao gồm cả ở Portland và Quận Multnomah, sẽ cần phải trả tiền thuê nhà hiện tại hàng tháng để tiếp tục ở lại nhà và tránh bị đuổi khỏi nhà vì không trả tiền thuê.
Sự thay đổi đó sẽ không ảnh hưởng đến tiền thuê nhà còn nợ. Người thuê nhà vẫn sẽ có thời hạn đến tháng 2 năm 2022 để thanh toán bất kỳ khoản tiền thuê nhà nào bị thiếu từ tháng 4 năm 2020 đến tháng 6 năm 2021. Nhưng kể từ thời điểm đó trở đi, người thuê nhà cần phải thanh toán đầy đủ và đúng hạn tất cả các khoản tiền thuê nhà trong tương lai.
“Hãy giúp chúng tôi lan tỏa thông tin để những người thuê nhà trong cộng đồng hiểu rõ những việc họ cần làm để tránh nguy cơ bị đuổi khỏi nhà khi lệnh tạm hoãn kết thúc vào cuối tháng này,” Chủ tịch Deborah Kafoury cho biết. “Ngay cả khi bạn có khả năng trả tiền thuê nhà, hãy đảm bảo rằng những người bạn quen biết cũng biết về những thay đổi sắp tới này, và quan trọng hơn, họ có thể làm gì để nhận được sự hỗ trợ cần thiết. Sự trợ giúp luôn sẵn có, và bạn có thể nộp đơn xin trợ giúp ngay cả sau khi đã nhận được thông báo đuổi khỏi nhà.”
Đồng thời, cơ hội dành cho chủ nhà cũng sắp hết hạn. Thứ Tư, ngày 23 tháng 6, là ngày cuối cùng chủ nhà có thể đăng ký nhận thanh toán trực tiếp thông qua Quỹ Bồi thường Chủ nhà của Oregon tại lcf.oregon.gov . Sau khi cơ hội đó kết thúc, chủ nhà sẽ cần dựa vào trợ cấp tiền thuê nhà nhận được thay mặt cho người thuê nhà của họ.
“Ưu tiên hàng đầu của chúng tôi là đảm bảo người dân có chỗ ở,” Ủy viên Nhà ở Dan Ryan cho biết. “Chúng tôi đang phối hợp với nhau – Thành phố, Quận, tiểu bang, chính phủ liên bang, các tổ chức phi lợi nhuận, cũng như người thuê nhà và chủ nhà – để ngăn chặn tình trạng di dời không cần thiết. Người thuê nhà, vui lòng đăng ký Chương trình Hỗ trợ Thuê nhà Oregon ngay hôm nay, liên lạc với chủ nhà và nỗ lực hết sức để thanh toán tiền thuê nhà tháng 7. Chủ nhà, vui lòng đăng ký Quỹ Bồi thường Chủ nhà trước nửa đêm thứ Tư, ngày 23 tháng 6 , giúp người thuê nhà đăng ký hỗ trợ và chuẩn bị giấy tờ, và làm mọi điều có thể để giúp họ tiếp tục ở nhà. Xin cảm ơn Chủ tịch Kafoury và Quận đã dẫn dắt công việc này.”
Chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà của liên bang hiện có sẵn.
Ngay cả khi lệnh tạm hoãn kết thúc, khu vực này vẫn tiếp tục nhận được một lượng lớn hỗ trợ tiền thuê nhà từ chính phủ liên bang — hàng chục triệu đô la — để giúp đỡ các hộ gia đình có thể đang gặp khó khăn.
Nhiều gia đình có thể đã và đang hợp tác với các nhà cung cấp dịch vụ cộng đồng, những đơn vị phân phối hỗ trợ tiền thuê nhà và cung cấp các dịch vụ khác cho các hộ gia đình có nhu cầu.
“Không ai trong cộng đồng này muốn thấy các gia đình bị đuổi khỏi nhà vì đại dịch. Ngày 30 tháng 6, lệnh cấm đuổi nhà kết thúc, nhưng điều đó không có nghĩa là các gia đình sẽ đột nhiên lấy lại được sự ổn định tài chính. Nhiều người vẫn đang thất nghiệp hoặc thiếu việc làm và phải làm việc vất vả để kiếm sống,” ông Ernesto Fonseca, Giám đốc điều hành của Hacienda CDC, một trong hơn 40 tổ chức cộng đồng đang hợp tác với Thành phố và Quận để phân phối hỗ trợ tiền thuê nhà cho các gia đình khó khăn, cho biết. “Sẽ cần sự hợp tác liên tục như thế này và tất cả chúng ta cùng nhau làm việc – chủ nhà, chính phủ, người thuê nhà và các tổ chức cộng đồng – khi lệnh cấm đuổi nhà kết thúc để giúp các gia đình giữ được nhà của mình.”
Nhưng những người thuê nhà không có những mối quan hệ đó và cần hỗ trợ — bao gồm cả việc trả tiền thuê nhà còn nợ — có thể tìm hiểu thêm thông tin hoặc đăng ký nhận quỹ hỗ trợ thông qua các điểm tiếp cận sau đây tại Tiểu bang Oregon, Thành phố Portland và Quận Multnomah:
Ngay cả khi một hộ gia đình nhận được thông báo đuổi khỏi nhà vì không trả tiền thuê nhà sau ngày 1 tháng 7 năm 2021, họ vẫn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ. Các hộ gia đình nhận được thông báo đuổi khỏi nhà vì không trả tiền thuê nhà trong tháng 7 nên gọi ngay đến số 211 nếu họ chưa làm việc với nhà cung cấp dịch vụ cộng đồng nào để được hỗ trợ tiền thuê nhà.
Trong trường hợp đó, gọi số 211 sẽ cung cấp kết nối trực tiếp với thông tin và nguồn lực về hỗ trợ tiền thuê nhà nhanh chóng, có thể là biện pháp cuối cùng để tránh bị đuổi khỏi nhà. Hỗ trợ sẽ chỉ được phân bổ khi còn kinh phí. Kinh phí cho những trường hợp này hoàn toàn riêng biệt với hỗ trợ được cung cấp thông qua các cổng hỗ trợ tiền thuê nhà đã nêu ở trên.
Làm thế nào chủ nhà có thể tự giúp mình bằng cách giúp đỡ người thuê nhà?
Ryan và Kafoury đều kêu gọi các chủ nhà hợp tác với những người thuê nhà đang gặp khó khăn, đề nghị họ giữ người thuê nhà ở lại để có thể xin hỗ trợ thanh toán tiền thuê nhà còn nợ.
Mặc dù trợ cấp tiền thuê nhà được trả trực tiếp cho chủ nhà, nhưng người thuê nhà phải yêu cầu trước. Chủ nhà đuổi người thuê nhà vì không trả tiền thuê nhà vào tháng 7 trở đi có thể gặp khó khăn hơn trong việc nhận được khoản tiền thuê nhà nợ đọng mà lẽ ra sẽ được thanh toán thông qua trợ cấp tiền thuê nhà.
Chủ nhà có thể giúp người thuê nhà làm thủ tục xin trợ giúp và chủ động chuẩn bị các giấy tờ cần thiết:
Hãy cung cấp cho người thuê nhà địa chỉ email hợp lệ và đang hoạt động, số điện thoại, tên doanh nghiệp (nếu có) và địa chỉ của bạn. Lưu ý rằng email có thể bị chuyển vào thư mục rác/spam.
Hãy cung cấp bản sao hợp đồng thuê nhà hiện tại của họ. Nếu có thể, hãy gửi bản scan các tài liệu này qua email cho người thuê nhà.
Hãy cung cấp sổ cái hoặc bảng sao kê tiền thuê nhà đến hạn. Sẽ đặc biệt hữu ích nếu bảng sao kê được chia theo từng tháng.
Nếu người thuê nhà của bạn đủ điều kiện về thu nhập để được hưởng các chương trình nhà ở giá rẻ hoặc hỗ trợ thu nhập thấp khác, hãy chia sẻ với người thuê nhà bản sao thư xác nhận đủ điều kiện, có ngày ghi trên thư là ngày 1 tháng 1 năm 2020 trở đi.
Trong năm đầu tiên của đại dịch, từ tháng 3 năm 2020 đến tháng 3 năm 2021, đã có 46 triệu đô la hỗ trợ tiền thuê nhà được nhận/xác định cho các chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà địa phương do Quận Multnomah, Thành phố Portland và cơ quan nhà ở của Quận, Home Forward, quản lý. Trong số đó, 42 triệu đô la đã được cam kết cho người thuê nhà và chủ nhà, với mục tiêu cam kết số tiền còn lại trước ngày 30 tháng 6.
Điều đó không bao gồm bất kỳ khoản tiền nào được phân bổ trong khu vực của chúng tôi thông qua Quỹ Bồi thường Chủ nhà hoặc thông qua cổng thông tin Allita của tiểu bang dành cho hỗ trợ tiền thuê nhà.
Vào tháng 4 năm 2021, Thành phố và Quận đã chấp nhận khoản tài trợ liên bang bổ sung trị giá 24 triệu đô la, sẽ được giải ngân vào ngày 1 tháng 7. Ngoài ra, Tiểu bang Oregon đã phân bổ 44 triệu đô la hỗ trợ tiền thuê nhà cho Quận Multnomah, khoản tiền này đã được cung cấp cho người thuê nhà thông qua cổng đăng ký điện tử vào giữa tháng 5.
Cuối cùng, vào tháng 5 năm 2021, Thành phố và Quận đã được thông báo rằng chúng tôi sẽ nhận thêm 31 triệu đô la từ Chương trình Cứu trợ Hoa Kỳ, và chúng tôi đang tiến hành để sử dụng nguồn vốn đó càng sớm càng tốt.
Liên hệ truyền thông
Tuần Margaux | Văn phòng Ủy viên Dan Ryan, Thành phố Portland
Margaux.A.Weeke@portlandoregon.gov
503-865-6405
Julie Sullivan-Springhetti | Quận Multnomah
julie.sullivan-springhetti@multco.us
503-502-2741