El comisionado de Portland, Dan Ryan, y la presidenta del condado, Deborah Kafoury, se reunieron el jueves para llamar la atención sobre el fin del 30 de junio de la moratoria de desalojos en todo el estado de Oregón, y para alentar a los inquilinos y propietarios a tomar medidas urgentes para prepararse antes de que sea demasiado tarde.
A medida que disminuyen los casos de COVID-19 y el estado avanza hacia la reapertura, la moratoria de desalojos de la Legislatura de Oregón expirará según lo programado el 30 de junio de 2021.
A partir del 1 de julio , los inquilinos de todo el estado, incluidos los de Portland y el condado de Multnomah, deberán pagar su alquiler actual todos los meses para permanecer en su vivienda y evitar un desalojo por falta de pago del alquiler.
Este cambio no afectará los alquileres atrasados. Los inquilinos tendrán hasta febrero de 2022 para pagar cualquier alquiler atrasado entre abril de 2020 y junio de 2021. Sin embargo, a partir de ahora, deberán estar al día con todos los pagos de alquiler futuros.
“Por favor, ayúdennos a difundir la información para que los inquilinos de nuestra comunidad comprendan qué deben hacer para evitar el riesgo de desalojo una vez que la moratoria finalice a fin de mes”, dijo la presidenta Deborah Kafoury. “Incluso si pueden pagar el alquiler, asegúrense de que sus conocidos estén al tanto de estos cambios y, lo que es igual de importante, de cómo pueden obtener la ayuda que necesitan. Hay ayuda disponible y pueden solicitarla incluso después de haber recibido una notificación de desalojo”.
Al mismo tiempo, también está a punto de expirar una oportunidad para los propietarios. El miércoles 23 de junio, último día para solicitar pagos directos a través del Fondo de Compensación para Propietarios de Oregón en lcf.oregon.gov . Una vez finalizada esta oportunidad, los propietarios deberán recurrir a la asistencia para el alquiler que reciban en nombre de sus inquilinos.
“Nuestra principal prioridad es mantener a las personas alojadas”, dijo el Comisionado de Vivienda, Dan Ryan. “Estamos trabajando juntos: la Ciudad, el Condado, el estado, el gobierno federal, las organizaciones sin fines de lucro, inquilinos y propietarios, para evitar desplazamientos innecesarios. Inquilinos, soliciten hoy mismo la Asistencia para el Alquiler de Oregón, comuníquese con su propietario y hagan todo lo posible por pagar la renta de julio. Propietarios, soliciten el Fondo de Compensación para Propietarios antes de la medianoche del miércoles 23 de junio , ayuden a sus inquilinos a solicitar la asistencia y a preparar la documentación, y hagan todo lo posible para que se queden en casa. Gracias al Presidente Kafoury y al Condado por liderar esta labor”.
Hay disponible asistencia federal para el alquiler
Incluso cuando termina la moratoria, la región continúa recibiendo cantidades significativas de asistencia federal para el alquiler (decenas de millones de dólares) para ayudar a los hogares que podrían estar teniendo dificultades.
Es posible que muchas familias ya estén trabajando con proveedores comunitarios que distribuyen asistencia para el alquiler y brindan otros servicios a los hogares necesitados.
“Nadie en esta comunidad quiere ver familias desalojadas debido a la pandemia. El 30 de junio finaliza la moratoria de desalojos, pero no es como si las familias hubieran recuperado repentinamente su bienestar económico. Muchas siguen desempleadas o subempleadas y trabajando duro para llegar a fin de mes”, dijo Ernesto Fonseca, director ejecutivo de Hacienda CDC, una de las más de 40 organizaciones comunitarias que trabajan con la Ciudad y el Condado para distribuir asistencia para el alquiler a familias necesitadas. “Se necesitará una colaboración continua como esta y el trabajo conjunto de todos nosotros —propietarios, gobierno, inquilinos y organizaciones comunitarias— al finalizar la moratoria de desalojos para que las familias puedan conservar sus hogares”.
Pero los inquilinos que no tienen esas conexiones y necesitan ayuda, incluida cualquier ayuda para pagar el alquiler atrasado, pueden obtener más información o solicitar fondos disponibles a través de los siguientes puntos de acceso en el estado de Oregón, la ciudad de Portland y el condado de Multnomah:
Incluso si un hogar recibe una notificación de desalojo por falta de pago del alquiler después del 1 de julio de 2021, aún puede solicitar asistencia. Los hogares que reciban una notificación de desalojo por falta de pago en julio deben llamar al 211 de inmediato si aún no están trabajando con un proveedor comunitario para obtener asistencia con el alquiler.
Llamar al 211 en esa circunstancia le ofrecerá acceso directo a información y recursos sobre asistencia para el pago rápido del alquiler, que puede ser una última defensa contra el desalojo. La asistencia se asignará solo según la disponibilidad. Los fondos para estas circunstancias son independientes de la asistencia a la que se accede a través de los portales de asistencia para el alquiler mencionados anteriormente.
Cómo los propietarios pueden ayudarse a sí mismos ayudando a sus inquilinos
Ryan y Kafoury instaron a los propietarios a trabajar con los inquilinos con dificultades y les pidieron que los mantuvieran en su lugar para que puedan solicitar ayuda con el alquiler atrasado.
Aunque la ayuda para el alquiler se paga directamente a los propietarios, los inquilinos deben solicitarla primero. Los propietarios que desalojen a sus inquilinos por falta de pago en julio o después podrían tener más dificultades para recibir el pago de la renta atrasada que, de otro modo, se pagaría mediante la ayuda para el alquiler.
Los propietarios pueden ayudar a sus inquilinos a solicitar asistencia y preparar de forma proactiva los documentos necesarios:
Proporcione a sus inquilinos su dirección de correo electrónico válida y activa, su número de teléfono, el nombre de la empresa (si corresponde) y su dirección. Tenga en cuenta que los correos electrónicos pueden acabar en la carpeta de correo no deseado.
Proporcione una copia de su contrato de arrendamiento actual. Si es posible, envíe por correo electrónico una copia escaneada de estos documentos a su inquilino.
Proporciona un libro mayor o un estado de cuenta de rentas adeudadas. Es especialmente útil si está desglosado por mes.
Si su inquilino cumple los requisitos de ingresos para otra vivienda asequible o asistencia para personas de bajos ingresos, comparta con el inquilino una copia de la carta de determinación de elegibilidad con fecha del 1 de enero de 2020 o posterior.
Durante el primer año de la pandemia, de marzo de 2020 a marzo de 2021, se recibieron/identificaron $46 millones en asistencia para el alquiler para programas locales de asistencia para el alquiler administrados por el Condado de Multnomah, la Ciudad de Portland y la autoridad de vivienda del Condado, Home Forward. De esa cantidad, $42 millones se han comprometido en nombre de inquilinos y propietarios, con el objetivo de destinar los fondos restantes antes del 30 de junio.
Esto no incluye ningún fondo asignado en nuestra región a través del Fondo de Compensación para Propietarios o a través del portal Allita del estado para asistencia con el alquiler.
En abril de 2021, la Ciudad y el Condado aceptaron $24 millones adicionales en fondos federales que estarán disponibles el 1 de julio. Además, el Estado de Oregón asignó $44 millones en asistencia para el alquiler al Condado de Multnomah, que estuvo disponible para los inquilinos a través de un portal de solicitud electrónica a mediados de mayo.
Finalmente, en mayo de 2021, se notificó a la Ciudad y al Condado que recibiríamos $31 millones adicionales del Plan de Rescate Estadounidense y estamos trabajando para que esos fondos estén disponibles lo antes posible.
Contactos de prensa
Semana de Margaux | Oficina del Comisionado Dan Ryan, Ciudad de Portland
Margaux.A.Weeke@portlandoregon.gov
503-865-6405
Julie Sullivan-Springhetti | Condado de Multnomah
julie.sullivan-springhetti@multco.us
503-502-2741