Các đội thi công đã hoàn thành 50% trụ sở mới gồm chín tầng của Sở Y tế Gladys McCoy ở khu Old Town Chinatown, bao gồm cả kết cấu thép và hầu hết hệ thống chống cháy.
Theo thông tin từ ban quản lý báo cáo với Hội đồng Ủy viên Quận vào ngày 27 tháng 2, tòa nhà dự kiến sẽ khai trương vào năm 2019 và đạt được mục tiêu tuyển dụng lao động thuộc các nhóm thiểu số.
Trong buổi cập nhật định kỳ hàng quý, ông Steve Cruzen, đại diện chủ đầu tư của Quận trong dự án, thuộc công ty Shiels, Obletz Johnsen , cho biết tất cả các sàn bê tông và mái nhà đã được đổ và hoàn thiện. Công tác dựng khung thép đang được tiến hành trên nhiều tầng, và công tác lắp đặt hệ thống cơ khí và điện cũng đang được thực hiện. Các đội thi công đã xây dựng mô hình thử nghiệm các bức tường ngoài và tiến hành ba lần thử nghiệm chống thấm nước để đảm bảo tòa nhà, do ZGF thiết kế, có khả năng chống thấm hoàn toàn.
Quận đang xây dựng trụ sở trị giá 94,1 triệu đô la trên Đại lộ Sixth ở phía tây cầu Broadway, đối diện ga Union Station. Công ty JE Dunn Construction là nhà thầu chính kiêm quản lý xây dựng. Ngân sách bao gồm chi phí xây dựng, nội thất, thiết bị cố định, thiết bị y tế, các chương trình tiết kiệm năng lượng, 2% cho nghệ thuật và khoản dự phòng 8 triệu đô la. Gần 500 nhân viên sẽ chuyển từ trụ sở hiện tại, số 426 SW Stark vào đầu năm 2019.
Nguồn kinh phí xây dựng bao gồm 36,4 triệu đô la từ Prosper Portland , 13,4 triệu đô la từ Quỹ chung của Quận và khoản phát hành trái phiếu trị giá 44,3 triệu đô la vào tháng 11 năm 2017. Doanh thu hiện tại chưa bao gồm tiền thu được từ việc bán Tòa nhà McCoy, nhưng khoản tiền đó sẽ được sử dụng để bù trừ cho khoản nợ trái phiếu.
Cruzen và Brett Taute, quản lý dự án của Quận, nhận xét:
- Huyện đang tiến gần đến mục tiêu trao ít nhất 20% tổng giá trị hợp đồng cho các doanh nghiệp nhỏ thuộc nhóm thiểu số, do phụ nữ làm chủ, do cựu chiến binh khuyết tật điều hành và các doanh nghiệp mới nổi. Tính đến tháng 12, 18% giá trị hợp đồng đã được trao cho các doanh nghiệp nhỏ này để thực hiện các công việc về nền móng, kết cấu, nội thất và ngoại thất.
- Dự án hiện đang vượt quá chỉ tiêu về số lượng học viên nam và nữ tham gia chương trình học nghề.
- Đội ngũ quản lý cơ sở vật chất thường xuyên tham gia các hội chợ tuyển dụng và sẽ tổ chức một hội chợ khác cùng với JE Dunn vào ngày 23 tháng 3.
- Nhóm dự án đã thu hồi được 572.000 đô la phí phát triển hệ thống giao thông sau khi Quận khiếu nại về số tiền này. Thành phố Portland thu phí đối với bất kỳ công trình xây dựng mới nào làm tăng lưu lượng giao thông và số chuyến đi. Các khoản phí này được sử dụng để bù đắp những tác động lên đường sá và vỉa hè.
Ban đầu, Quận phải trả hơn 700.000 đô la phí. Nhưng, Cruzen nói, “vì HDHQ có lịch sử hạn chế sử dụng xe cá nhân, nên chúng tôi không tạo ra lượng giao thông đủ để tính phí phát triển.” Nhóm đã thuê một chuyên gia tư vấn giao thông để thực hiện nghiên cứu và khảo sát người lao động và khách đến Tòa nhà McCoy hiện tại và lập báo cáo về việc sử dụng thực tế. Dựa trên đó, thành phố Portland đã hoàn trả 572.000 đô la.
Wendy Lear, đồng giám đốc Sở Y tế , cho biết các chuyên gia tư vấn giao thông đã nói với hội đồng rằng họ "lảng vảng trong cầu thang và hỏi mọi người mỗi lần họ đến đó bằng cách nào và đang đi đâu. Lúc đầu thì hơi rợn người, nhưng đáng giá đấy", bà nói và cười.
Ông Cruzen cho biết công trình hiện đang chậm tiến độ khoảng năm tuần, nhưng ông tin tưởng nhà thầu có thể hoàn thành đúng tiến độ. “Chúng tôi dự kiến hoàn thành vào quý đầu tiên năm 2019.”
Ủy viên Lori Stegmann cho biết bà rất vui mừng trước số lượng doanh nghiệp do phụ nữ và người thiểu số làm chủ tham gia dự án. “Tôi thực sự rất vui khi thấy phụ nữ tham gia ở giai đoạn đầu,” bà nói. “Mục tiêu của các bạn là sáu và các bạn đã đạt được 12 rồi.”
Bà và Ủy viên Jessica Vega Pederson cũng hoan nghênh chương trình "Từ Đại học đến Nghề nghiệp" của Quận, chương trình sẽ đưa một sinh viên đại học đến làm việc với ông Taute tại bộ phận Cơ sở vật chất vào mùa hè này, phụ trách mảng hành chính của một dự án đầu tư lớn.
“Đây là một cơ hội tuyệt vời và là công việc mà khi còn học đại học, bạn thường không nghĩ đến,” Vega Pederson nói.
Chủ tịch Deborah Kafoury cho biết bà rất vui mừng khi thấy những bức ảnh về dự án xây dựng được đăng tải tại tòa nhà McCoy cũ.
"Tôi rất thích việc nhìn thấy những bức tranh toàn cảnh để động viên nhân viên giữ bình tĩnh và nhận ra rằng, 'chúng ta sẽ làm việc ở đó', bởi vì tòa nhà này đang rất cần thiết," bà nói.
