Các vấn đề về chất lượng nhà ở, việc sửa chữa và chống chịu thời tiết

Làm thế nào để tìm kiếm sự trợ giúp khi gặp các vấn đề về chất lượng nhà ở như sửa chữa, nấm mốc, côn trùng gây hại.

Mục lục

  1. Báo cáo vi phạm quy định về nhà ở
  2. Tiến hành sửa chữa
  3. Tài nguyên phòng trừ sâu bọ
  4. Khuôn
  5. Chống chịu thời tiết

Báo cáo vi phạm quy định về nhà ở

Phòng Tuân thủ Quy định về Tài sản của Thành phố Portland thực thi các quy định về xây dựng của Thành phố và Tiểu bang. Các thanh tra viên sẽ điều tra các vi phạm quy định tiềm ẩn sau khi nhận được báo cáo.

Thành phố Gresham

Quận Washington

Tiến hành sửa chữa

Quyền của người thuê nhà ở Oregon về sửa chữa và an toàn

Hãy truy cập đường dẫn ở trên để xem trang web về Quyền của Người thuê nhà ở Oregon của Tổ chức Trợ giúp Pháp lý, nơi cung cấp thông tin về sửa chữa, yêu cầu về điều kiện sống, việc giữ lại tiền thuê nhà để bù đắp chi phí di dời, vấn đề côn trùng gây hại và nấm mốc.

Hướng dẫn chung: Thông tin dưới đây được trích từ Sổ tay hướng dẫn sửa chữa dành cho người thuê nhà của Tổ chức Trợ giúp pháp lý. Tải xuống sổ tay để xem thông tin chi tiết đầy đủ và các mẫu thư.

  • Chủ nhà có nghĩa vụ thực hiện các sửa chữa cần thiết để đảm bảo chỗ ở cho thuê của bạn luôn trong tình trạng có thể ở được.
  • Mọi yêu cầu sửa chữa cần được gửi bằng văn bản . Nếu khẩn cấp, hãy thông báo cho người quản lý bất động sản qua điện thoại hoặc tin nhắn và gửi yêu cầu bằng văn bản.
    • Thư cần ghi rõ tên và địa chỉ của bạn, tên và địa chỉ của người quản lý bất động sản, ngày tháng, nêu rõ các sửa chữa bạn yêu cầu và cho chủ nhà thời hạn phản hồi. Nếu việc sửa chữa không khẩn cấp, mười ngày đến hai tuần là khoảng thời gian hợp lý. Bạn có thể gửi thư qua đường bưu điện hoặc trực tiếp giao thư. Bạn có thể tìm thấy các mẫu thư tại liên kết ở trên.
  • Quyền vào nhà để sửa chữa - Sau khi bạn gửi yêu cầu sửa chữa, chủ nhà có thể vào nhà để thực hiện việc sửa chữa mà không cần thông báo thêm trong vòng một tuần.
  • Ghi chép các khoản chi phí phát sinh - Theo dõi mọi khoản tiền phát sinh mà bạn phải trả do sự cố. (ví dụ: mua thêm thực phẩm vì tủ lạnh không hoạt động, hoặc trả tiền điện hoặc tiền máy sưởi vì máy sưởi không hoạt động) Giữ lại biên lai hoặc các tài liệu khác để chứng minh số tiền bạn đã trả.
  • Ai trả tiền sửa chữa? Nếu nhà thuê bị hư hỏng do người thuê nhà, con cái của người thuê nhà hoặc khách của người thuê nhà gây ra, chủ nhà phải sửa chữa hư hỏng đó, nhưng người thuê nhà phải trả tiền.
    • Nếu bạn hoặc người nào đó trong gia đình gây hư hại cho nhà thuê, bạn nên báo cho chủ nhà càng sớm càng tốt và giải thích rõ nguyên nhân. Hãy chuẩn bị tinh thần rằng bạn có thể phải trả một phần hoặc toàn bộ chi phí sửa chữa. Nếu chủ nhà tính phí sửa chữa, bạn có quyền xem tất cả hóa đơn hoặc biên lai trước khi thanh toán.
  • Giải pháp chỗ ở thay thế - Nếu chủ nhà không khắc phục vấn đề và bạn tin rằng có mối đe dọa nghiêm trọng đến sức khỏe, sự an toàn hoặc tài sản của mình, bạn có thể cần tạm thời chuyển ra khỏi chỗ ở hiện tại.
    • Bạn chỉ nên làm điều này nếu rủi ro quá rõ ràng hoặc nếu bạn có bằng chứng bằng văn bản chứng minh rằng việc ở lại nhà thuê là nguy hiểm cho bạn hoặc gia đình bạn.
    • Hãy xem phần "Nhà ở thay thế" trong Sổ tay hướng dẫn sửa chữa dành cho người thuê nhà để được hướng dẫn cách giữ lại tiền thuê nhà để bù đắp chi phí di dời và một mẫu thư để gửi cho chủ nhà.
    • Tuyệt đối không được giữ lại tiền thuê nhà mà không thông báo bằng văn bản cho chủ nhà trước - bạn có thể mất chỗ ở. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến ​​luật sư trước khi giữ lại tiền thuê nhà.
  • Hỗ trợ pháp lý - Để được hỗ trợ pháp lý, bạn có thể liên hệ với dịch vụ giới thiệu luật sư của Hiệp hội Luật sư Tiểu bang Oregon theo số 800-452-7636 .

Nguồn lực vận động chính sách

Nguồn tài trợ

  • Chương trình Dịch vụ Sửa chữa & Bảo trì Nhà ở của Sở Nhà ở Portland đã nhận được 2 triệu đô la từ HUD để hỗ trợ chủ nhà và người thuê nhà có thu nhập lên đến 80% Thu nhập Trung bình Khu vực khắc phục các mối nguy hiểm về sức khỏe và an toàn liên quan đến nhà ở - từ việc lắp đặt tay vịn trong phòng tắm đến sửa chữa mái nhà bị dột hoặc thay thế sàn nhà bị hư hỏng - với trọng tâm là giải quyết các mối nguy hiểm do radon, chì và độ ẩm quá mức gây ra. Để biết thêm thông tin về điều kiện và cách đăng ký, vui lòng gửi email bev.keagbine@portlandoregon.gov (cập nhật ngày 30/10/2023)
  • Năm nay, Sở Nhà ở Portland đã nhận được kinh phí để cung cấp các khoản vay không lãi suất cho các chủ nhà có thu nhập thấp đến trung bình trong Khu vực Tái thiết Đô thị Hành lang Liên bang nhằm sửa chữa các hư hỏng nghiêm trọng về sức khỏe và an toàn, chẳng hạn như: mái nhà, sàn nhà, cầu thang, vách ngoài hoặc móng nhà bị hư hỏng hoặc xuống cấp. Hệ thống sưởi, điện hoặc đường ống nước sắp hỏng. Vi phạm quy định về nhà ở của Thành phố Portland và các vấn đề khác về phòng cháy, sức khỏe và an toàn. Chương trình Cho vay Sửa chữa không có khoản thanh toán hàng tháng và khoản vay sẽ được xóa nợ sau 15 năm nếu chủ nhà vẫn sinh sống trong nhà trong thời gian đó. Tìm hiểu thêm về điều kiện và quy trình đăng ký tại Home Repair Loan Portland .
  • Chương trình sửa chữa nhà của Habitat for Humanity
  • Hàng xóm
  • Xem các phần bên dưới để biết thêm thông tin về các nguồn tài trợ cho việc sửa chữa.

Sửa chữa rò rỉ nước

Nếu bạn nghi ngờ nhà mình bị rò rỉ nước và bạn là khách hàng của Sở Cấp nước Thành phố Portland (PWB), vui lòng liên hệ với chương trình hỗ trợ sửa chữa rò rỉ nước của PWB trực tuyến hoặc qua số điện thoại 503.823.4527 . Khách hàng đủ điều kiện sở hữu và sinh sống tại nhà riêng có thể được hỗ trợ tài chính để sửa chữa các sự cố rò rỉ như bồn cầu, vòi nước, đường ống nước và rò rỉ ngầm.

Tài nguyên phòng trừ sâu bọ

Khuôn

Chương trình thăm nhà cho bệnh nhân hen suyễn thuộc chương trình Healthy Homes

Các triệu chứng hen suyễn ở trẻ em có thể khó kiểm soát, và điều kiện nhà ở thường làm cho bệnh trở nên trầm trọng hơn.

Healthy Homes là một chương trình miễn phí dành cho các gia đình có thu nhập thấp, giúp bạn kiểm soát bệnh hen suyễn của con mình. Chương trình đã giúp giảm đáng kể số lần đến phòng cấp cứu và cải thiện các triệu chứng hen suyễn. Chương trình kéo dài 6 tháng.

Một điều dưỡng viên chuyên về giáo dục bệnh hen suyễn và một nhân viên y tế cộng đồng sẽ đến thăm nhà bạn để cung cấp thông tin giáo dục. Họ cũng sẽ giúp bạn:

  • Quản lý thuốc
  • Tăng cường kế hoạch hành động phòng ngừa hen suyễn của bạn
  • Cải thiện sức khỏe cho ngôi nhà của bạn
  • Các nguồn lực cộng đồng bổ sung

Chương trình này phục vụ các gia đình:

  • Có con dưới 19 tuổi mắc bệnh hen suyễn hoặc bệnh tắc nghẽn đường thở.
  • Sinh sống tại Quận Multnomah
  • Đáp ứng các yêu cầu về thu nhập để tham gia Chương trình Bảo hiểm Y tế Oregon.

Đăng ký: Gọi số 503-988-7861

Bạn có thể tải xuống tài liệu quảng cáo của họ bằng tiếng Anh tại đây hoặc

The referenced media source is missing and needs to be re-embedded.

bằng tiếng Tây Ban Nha.

Chống chịu thời tiết

Quận Multnomah cung cấp chương trình cải thiện khả năng cách nhiệt cho nhà ở, giúp nhà cửa an toàn hơn, tiết kiệm năng lượng hơn và thoải mái hơn - hoàn toàn miễn phí cho chủ nhà. Chương trình này có thể giúp chủ nhà tiết kiệm tiền điện và cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Dịch vụ miễn phí này dành cho những người có thu nhập hạn chế. Một chuyên gia sẽ tiến hành kiểm tra năng lượng tại nhà để xác định và đề xuất các biện pháp giúp tiết kiệm tiền điện. Các biện pháp tiết kiệm chi phí có thể bao gồm:

  • Cách nhiệt trần, tường và sàn
  • Kiểm tra lò sưởi
  • Cải tiến hệ thống ống dẫn nhiệt
  • Kín khí
  • Thông gió
  • Giáo dục năng lượng

Tiêu chí đủ điều kiện

Để đủ điều kiện tham gia chương trình, bạn phải đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Nếu bạn sống trong một tòa nhà chung cư , vui lòng yêu cầu chủ sở hữu tòa nhà liên hệ với họ.
  • Bạn phải sống với mức thu nhập hạn chế (có thể tìm thấy trên trang web của tiểu bang Oregon ).
  • Bạn phải sống ở Quận Multnomah.
  • Sở hữu hoặc thuê nhà riêng hoặc nhà di động (nếu bạn là người thuê nhà, cần có sự chấp thuận của chủ nhà).

Để đăng ký, hãy truy cập trang web Weatherization tại đây và hoàn thành mẫu đơn giới thiệu trực tuyến của họ.

Liên hệ

Bạn đã là thành viên hoặc có câu hỏi nào khác ngoài việc tham gia chương trình? Vui lòng gọi 503.988.7423 hoặc gửi email đến weatherization.team@multco.us.

Trở lại trang chủ Hướng dẫn nguồn lực nhà ở cho người khuyết tật trí IDD)

Lần cuối được xem xét Ngày 22 tháng 11, 2024

Trang này có hữu ích không?

Select one