Các công cụ và chiến lược tìm kiếm nhà ở để vượt qua các rào cản trong việc tìm nhà ở

Công cụ tìm kiếm nhà ở

Mục lục

  1. Chuẩn bị hồ sơ ứng tuyển của bạn
  2. Tương tác với chủ nhà dành cho các quản lý hồ sơ và nhân viên hỗ trợ nhà ở:
  3. Các chiến lược dành cho người thuê nhà có tiền án, lịch sử tín dụng hoặc lịch sử thuê nhà không tốt
  4. Chương trình Tiếp cận Nhà ở Tầm nhìn Cộng đồng
  5. Nhà ở chuyển tiếp
  6. Một ứng dụng Oregon
  7. Nguồn thông tin dành cho chủ nhà và người thuê nhà tại Thành phố Portland
  8. Công cụ tìm kiếm nhà ở thông qua các cơ quan cộng đồng khác

Chuẩn bị hồ sơ ứng tuyển của bạn

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà ở, bạn nên đảm bảo mình đã chuẩn bị đầy đủ mọi giấy tờ cần thiết.
Để xin chỗ ở, bạn có thể cần những giấy tờ sau:

  • Giấy tờ tùy thân có ảnh hợp lệ
    • Nhận thẻ căn cước Oregon (do NW Pilot Project tạo ra)
    • Cấp giấy tờ tùy thân miễn phí cho người vô gia cư - hãy đến quầy lễ tân của Transition Project ( 650 NE Irving St ) để yêu cầu mẫu Tuyên bố về tình trạng vô gia cư cần thiết để xin cấp thẻ căn cước miễn phí từ DMV.
    • Dịch vụ hỗ trợ giấy tờ tùy thân PDX - Hỗ trợ thay thế giấy tờ tùy thân, giấy khai sinh, bằng lái xe. pdx.id.assistance@protonmail.com
    • Nếu là người vô gia cư, có thể nhờ cơ quan có thẩm quyền điền vào mẫu Giấy xác nhận tình trạng vô gia cư của Sở Giao thông Vận tải (DMV).
      • Có một số cơ quan được ủy quyền: JOIN PDX
      • Hãy liên hệ với DMV để biết thêm thông tin về các cơ quan được ủy quyền hoàn thành mẫu Xác định Tình trạng Vô gia cư.
  • Thẻ An sinh Xã hội
  • Giấy khai sinh, hộ chiếu hoặc giấy tờ nhập cư
  • Xác minh thu nhập và tài sản của bạn
  • Thư xác nhận hỗ trợ: Vui lòng nộp kèm theo đơn xin thuê nhà các thư xác nhận hỗ trợ từ bên thứ ba, do các cơ quan đang làm việc với người thuê nhà cung cấp, có thể chứng thực những bước tích cực đã được thực hiện để giải quyết lịch sử pháp lý tiêu cực.
  • Giấy tờ chứng nhận động vật hỗ trợ dịch vụ/tinh thần (nếu có). Giấy tờ này được lấy từ chuyên gia y tế.
    • Tổ chức US Service Animals cung cấp giấy chứng nhận Động vật Hỗ trợ Tinh thần với một khoản phí (179 đô la Mỹ tính đến tháng 10 năm 2023). Vui lòng truy cập liên kết sau để biết thêm thông tin: https://usserviceanimals.org/blog/how-to-get-esa-letter/
    • Giấy chứng nhận ESA cần được gia hạn hàng năm.

Bạn cũng cần cung cấp thông tin về chỗ ở trước đây của mình, bao gồm địa chỉ những nơi bạn đã sống trong ba năm qua; thời gian bạn sống ở đó; và tên, địa chỉ, số điện thoại của người quản lý.

Kiểm tra lịch sử tín dụng, tiền án tiền sự và lịch sử thuê nhà của bạn.

Trước khi nộp đơn, bạn có thể xem xét các tiêu chí xét duyệt của từng tòa nhà để đảm bảo mình đủ điều kiện. Các tiêu chí xét duyệt nêu rõ các yêu cầu cụ thể để sinh sống tại mỗi khu nhà, và bao gồm các hướng dẫn về việc chấp thuận hoặc từ chối đơn đăng ký của bạn dựa trên thông tin từ chủ nhà cũ, lịch sử bị đuổi khỏi nhà, lịch sử tín dụng và tiền án tiền sự.

  • Tín dụng : Bạn nên kiểm tra báo cáo tín dụng của mình để biết xem có khoản nợ nào có thể cản trở việc được công ty thẩm định người thuê nhà chấp thuận hay không. Bạn có thể tìm kiếm trên Google "báo cáo tín dụng miễn phí" để tìm các nguồn miễn phí giúp bạn kiểm tra báo cáo tín dụng.
  • Hình sự: Hồ sơ Tòa án Hình sự Quận Multnomah thể hiện lịch sử phạm tội của một người, bao gồm các vi phạm giao thông và các tội nhẹ và tội nặng. Các hồ sơ này bao gồm thông tin về bị cáo, các cáo buộc, trình tự các phiên tòa, ngày bắt giữ, ảnh chụp khi bị bắt, mô tả ngoại hình của người phạm tội, luật sư của người phạm tội và thẩm phán xét xử vụ án. Hồ sơ Tòa án Hình sự Oregon đề cập đến tất cả các hồ sơ và tài liệu liên quan được tạo ra và lưu giữ bởi hệ thống tư pháp tiểu bang có chứa thông tin liên quan đến các thủ tục tố tụng hình sự.
  • Lịch sử trục xuất: Bạn có thể tìm kiếm lịch sử trục xuất bằng cách sử dụng chức năng Tìm kiếm thông minh của OJD Online Record Search . Bạn có thể tìm kiếm theo tên hoặc theo số vụ án. Nếu bạn có số vụ án và kết quả hiển thị "Không có vụ án nào khớp với tìm kiếm của bạn", vui lòng xác minh lại số vụ án. Nếu bạn cho rằng vụ án có thể đã được niêm phong/xóa bỏ, bạn có thể truy cập trang Hủy bỏ trục xuất của tòa án để biết thêm thông tin.

Sau khi tìm được căn hộ phù hợp, bạn thường sẽ phải trả phí nộp đơn khi nộp hồ sơ. Phí nộp đơn thường dao động từ 30 đến 50 đô la cho mỗi người nộp đơn. Nếu đơn của bạn bị từ chối, bạn có quyền tìm hiểu lý do và yêu cầu xem xét lại nếu lý do dựa trên thông tin không chính xác hoặc các tình huống đã thay đổi.

Tương tác với chủ nhà dành cho các quản lý hồ sơ và nhân viên hỗ trợ nhà ở:

  • Hãy tự giới thiệu bản thân với người quản lý bất động sản, cung cấp thông tin liên lạc và cho họ biết vai trò của bạn là người quản lý hồ sơ nhà ở hoặc người hướng dẫn nhà ở khi bắt đầu hợp đồng thuê nhà.
  • Hãy liên lạc thường xuyên với ban quản lý bất động sản trong suốt thời gian người tham gia thuê nhà, mỗi tháng một lần là lý tưởng! Yêu cầu xem sổ sách hoặc chỉ đơn giản là hỏi thăm là những cách tuyệt vời để xây dựng mối quan hệ và giúp ban quản lý bất động sản hiểu rằng bạn luôn sẵn sàng hỗ trợ!
  • Nếu có đơn kiện đòi đuổi nhà không thể khắc phục, hãy yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê nhà sớm và hỏi xem phí chấm dứt hợp đồng có thể được miễn hay không. Điều này có thể ngăn chặn việc bị ghi vào hồ sơ của người tham gia!

Các chiến lược dành cho người thuê nhà có tiền án, lịch sử tín dụng hoặc lịch sử thuê nhà không tốt

Thư Yêu Cầu Điều Chỉnh Hợp Lý: Nếu người nộp đơn có khuyết tật (việc đang trong quá trình cai nghiện ma túy được coi là khuyết tật theo Đạo luật Người Khuyết tật Hoa Kỳ) và khuyết tật đó có liên quan đến tiền án tiền sự, việc yêu cầu điều chỉnh hợp lý có thể giúp đảo ngược quyết định từ chối. Vui lòng tham khảo trang Tài nguyên Pháp lý về Nhà ở của chúng tôi để biết thêm thông tin về cách viết Thư Yêu Cầu Điều Chỉnh Hợp Lý. Điều quan trọng là phải nêu rõ lý do tiền án tiền sự khiến họ bị từ chối (nêu cụ thể từng lý do - ví dụ: tiền án, tín dụng, v.v.), giải thích những gì đã xảy ra và mối liên hệ của nó với khuyết tật của họ. Sau đó, hãy giải thích những gì đã khác biệt hiện tại và kế hoạch giải quyết bất kỳ vấn đề nào đang diễn ra liên quan đến những rào cản đó. Việc cung cấp tài liệu hỗ trợ là rất quan trọng nếu có thể (ví dụ: thư hỗ trợ từ văn phòng quản chế, nhân viên xã hội, chuyên gia trị liệu, chủ lao động, giáo viên; giấy chứng nhận điều trị, khóa đào tạo đã hoàn thành; tuyên bố từ người nộp đơn). Chủ nhà cũng có thể yêu cầu xác minh khuyết tật.

Công cụ và các nguồn tài nguyên khác:

Nhà ở Trung tâm Thành phố

Hãy gọi số 503-525-8483 hoặc nhấp vào liên kết ở trên để biết thông tin về nhà ở của CCC, bao gồm các bất động sản cụ thể, tình trạng danh sách chờ và các loại nhà ở (họ có hơn 2200 căn hộ). CCC cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng trên khắp khu vực đô thị Portland. Họ cung cấp nhiều loại nhà ở dựa trên mô hình "Nhà ở là ưu tiên hàng đầu": nhà ở có rào cản thấp; nhà ở không có rượu và ma túy; nhà ở cho những người đang gặp khó khăn về sức khỏe tâm thần.

  • Starlight tại Central City Concern - Có thể tiếp nhận người phạm tội tình dục tùy từng trường hợp cụ thể.

Chương trình Tiếp cận Nhà ở Tầm nhìn Cộng đồng

Trang web Chương trình Tiếp cận Nhà ở của Tổ chức Community Visions  

Chương trình Tiếp cận Nhà ở của Community Vision cung cấp sự hỗ trợ và tư vấn cá nhân hóa, trực tiếp cho các cá nhân và gia đình đang tìm kiếm nhà ở riêng. Họ sẽ gặp gỡ bạn, tìm hiểu về hoàn cảnh của bạn, cùng bạn xác định những gì bạn cần trước khi sẵn sàng chuyển đến nhà thuê, chuẩn bị cho bạn trở thành một người thuê nhà tốt và giúp bạn nộp đơn xin thuê những căn hộ đáp ứng nhu cầu cụ thể của bạn.

ĐIỀU KIỆN THAM GIA

  • Thu nhập tối thiểu 943 đô la/tháng. Nếu hộ gia đình có phiếu hỗ trợ nhà ở, chúng tôi chấp nhận phiếu đó thay cho yêu cầu về thu nhập.
    • Số tiền này có thể bao gồm hỗ trợ tài chính từ gia đình, bạn bè và/hoặc người giám hộ.
  • Thành viên trong hộ gia đình đủ điều kiện nhận Dịch vụ dành cho người khuyết tật trí tuệ và phát triển hoặc Dịch vụ dành cho người cao tuổi, người khuyết tật và cựu chiến binh. Người khuyết tật trong hộ gia đình có thể là trẻ em.
  • Sinh sống và đang tìm kiếm nhà ở tại khu vực ba quận (Multnomah, Clackamas và Washington).
The referenced media source is missing and needs to be re-embedded.

Làm thế nào để giới thiệu ai đó đến sử dụng dịch vụ? Nhấp vào đây và hoàn thành mẫu giới thiệu trực tuyến. Việc giới thiệu nên được thực hiện bởi người quản lý hồ sơ hoặc người đại diện cá nhân đang phục vụ người khuyết tật đang tìm kiếm nhà ở.

Liên hệ: Tova Hershman, Giám đốc Hỗ trợ Tiếp cận Nhà ở, (503) 292-4964 x 126; thershman@cvision.org

Hội thảo trực tuyến về giáo dục nhà ở giá rẻ và quyền của người thuê nhà

Tổ chức Community Visions đã tổ chức một buổi đào tạo vào ngày 23/4/2025, trong đó nêu rõ các loại nhà ở khác nhau (giá thị trường, nhà ở giá rẻ, nhà ở được trợ cấp), các mẹo khi đăng ký và chiến lược để duy trì việc thuê nhà thành công lâu dài. Nhấn vào đây để xem video đào tạo. Bạn cần nhập mật mã sau: xV&0X4%w

Nhà ở chuyển tiếp

Những hướng đi mới cho thanh niên

Butterfly House: chương trình nhà ở chuyển tiếp dành cho người từ 18 đến 25 tuổi từng là nạn nhân của nạn buôn bán tình dục. Bạn có thể tìm hiểu thêm và đăng ký vào danh sách quan tâm nhà ở cho các chương trình của họ tại đây: https://newavenues.org/housing-and-shelter/ . Và tìm hiểu thêm về chương trình New Day của họ, hỗ trợ những người từ 12 đến 25 tuổi từng là nạn nhân của nạn buôn bán hoặc bóc lột tình dục: https://newavenues.org/new-day/

New Narrative (trước đây là Luke Dorf)

Các khu nhà ở chuyển tiếp của chúng tôi nhằm mục đích cung cấp một cộng đồng an toàn và thoải mái khi người tham gia tìm ra các bước tiếp theo trong hành trình tìm nhà ở của họ. Các địa điểm này có nhân viên tại chỗ tập trung vào việc phát triển các nguồn lực, kỹ năng, kiến ​​thức và kế hoạch cần thiết để đạt được kết quả nhà ở độc lập mong muốn. Chương trình của họ cũng cung cấp nhà ở hỗ trợ lâu dài và nhà ở độc lập. Quận Washington và Multnomah quản lý việc sàng lọc để bố trí nhà ở. Vui lòng gọi cho chúng tôi theo số (503) 726-3742 và chúng tôi sẽ làm việc với bạn để xác định người cần liên hệ.

  • Trung tâm nhà ở chuyển tiếp Bridgeview - 503-597-3930 .
    • Tiêu chí đủ điều kiện:
      • Chẩn đoán bệnh tâm thần nghiêm trọng với rối loạn tư duy hoặc tâm trạng chính, và các triệu chứng không chủ yếu do lạm dụng chất gây nghiện;
      • Hiện đang không có nhà ở hoặc có nguy cơ sắp mất nhà ở;
      • Đủ điều kiện tham gia OHP hoặc MTF;
      • Có khả năng tự thực hiện các hoạt động sinh hoạt hàng ngày một cách độc lập.

Một ứng dụng Oregon

[CẬP NHẬT - DỊCH VỤ TÌM KIẾM NHÀ Ở TẠM THỜI BỊ NGỪNG] [CHƯƠNG TRÌNH ĐẢM BẢO CHỈ VỚI MỘT ỨNG DỤNG VẪN ĐANG HOẠT ĐỘNG]

Đây là một trang web mới cho phép bạn tìm kiếm và nộp đơn xin thuê nhà tại bất kỳ tòa nhà nào tham gia chương trình. Nếu bạn đăng ký, bạn chỉ cần hoàn thành một đơn đăng ký và trả một khoản phí đăng ký duy nhất cho tất cả các bất động sản tham gia, và OneApp Oregon sẽ hiển thị cho bạn những căn hộ trống mà bạn đủ điều kiện thuê. Bạn cũng có thể sử dụng tính năng tìm kiếm của trang web để tìm kiếm các căn hộ trống mà không cần đăng ký. Để bắt đầu, hãy truy cập OneAppOregon.com . Giá thuê thường bắt đầu từ 700 đô la/tháng trên trang web này. Tìm hiểu thêm về cách thức hoạt động.

Chương trình Bảo lãnh One App : OneApp Guarantee là bên bảo lãnh cho những người nộp đơn gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm nhà ở.

Nguồn thông tin dành cho chủ nhà và người thuê nhà tại Thành phố Portland

Cục Nhà ở Portland - các dự án nhà ở giá rẻ đang được xây dựng hoặc dự kiến ​​hoàn thành trong vài năm tới.

Công cụ tìm kiếm nhà ở thông qua các cơ quan cộng đồng khác

Dự án thí điểm Tây Bắc

NWPP giúp kết nối những người cao tuổi có thu nhập thấp và rất thấp (từ 55 tuổi trở lên) tại Quận Multnomah, những người có khả năng sống độc lập, với nhà ở cho thuê an toàn, ổn định và giá cả phải chăng đối với họ.

Đánh giá nhà ở trực tuyến của NWPP

Việc tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng rất phức tạp và khó biết bắt đầu từ đâu. Dự án thí điểm Tây Bắc (Northwest Pilot Project) đã thiết kế một công cụ đánh giá nhà ở trực tuyến để giúp bạn có điểm khởi đầu cho quá trình tìm kiếm nhà ở của mình. Bài đánh giá mất khoảng 15 phút để hoàn thành.

Sau khi hoàn thành bài đánh giá, bạn có thể xem Báo cáo Nhà ở cá nhân hóa của mình. Báo cáo Nhà ở sẽ bao gồm danh sách nhà ở và các nguồn tài liệu hỗ trợ bạn tìm kiếm nhà ở. Báo cáo sẽ hiển thị dưới dạng một tài liệu riêng biệt trong cửa sổ máy tính mới và cần được lưu vào máy tính hoặc in ra. Bạn cũng sẽ có cơ hội đăng ký bài đánh giá trực tuyến bằng địa chỉ email của mình, cho phép bạn lưu Báo cáo Nhà ở trực tuyến.

Truy cập vào Hệ thống Đánh giá Nhà ở Trực tuyến

Các công cụ tìm kiếm nhà ở khác do NW Pilot Project cung cấp.

a-entity-uuid="2afd969d-5e65-4032-9bac-3f2f0496e6f1" data-entity-substitution="canonical">Quay lại Trang chủ Hướng dẫn Nguồn lực Nhà ở cho IDD

Lần cuối được xem xét Ngày 27 tháng 11, 2024

Trang này có hữu ích không?

Select one