Mục lục
- Vị trí, vị trí, vị trí
- Hãy xem xét những điểm mạnh của bạn với tư cách là người chăm sóc và biến chúng thành lợi thế tiếp thị.
- Nhu cầu chăm sóc
- Nhu cầu văn hóa
- Tôi có thể tìm người đến ở nhà mình bằng cách nào?
- Tôi có thể mua lại một cơ sở kinh doanh nhà ở có giấy phép của người khác và tiếp quản việc kinh doanh được không?
- Liệu Quận Multnomah có áp dụng các quy định giống như các quận khác trong tiểu bang đối với các nhà dưỡng lão không?
- Nhà trọ kiểu "ăn ở kèm phòng" là gì?
- Tôi cần biết những gì để bắt đầu kinh doanh?
Có hơn 350 viện dưỡng lão dành cho người lớn tuổi ở hạt Multnomah và hầu hết trong số đó chủ yếu phục vụ người lớn tuổi từ 65 tuổi trở lên và có nhu cầu chăm sóc ở mức độ vừa phải.
Vị trí, vị trí, vị trí
Nhà cửa tập trung nhiều nhất ở đâu?
Hầu hết các viện dưỡng lão dành cho người lớn tuổi và người khuyết tật ở hạt Multnomah đều nằm giữa đường 122nd và 162nd, cả phía Đông Bắc và Đông Nam.
Nhiều ngôi nhà trong số này được xây dựng theo thiết kế riêng để làm nhà dưỡng lão. Chúng có phòng ngủ và khu vực sinh hoạt rộng rãi, phòng tắm riêng, vòi sen dành cho người sử dụng xe lăn, đường dốc được thiết kế riêng và nhà bếp mở, cho phép người chăm sóc dễ dàng quan sát cư dân. Một số ngôi nhà khác được cải tạo để phù hợp với người sử dụng xe lăn và các nhu cầu khác.
Ngoài ra còn có nhiều nhà ở phía đông đường 162nd Avenue kéo dài đến tận Gresham. Một lần nữa, có rất nhiều viện dưỡng lão dành cho người lớn được xây dựng theo yêu cầu riêng trong khu vực này.
Nếu ngôi nhà bạn đang cân nhắc để xây dựng viện dưỡng lão nằm ở một trong hai khu vực này, bạn sẽ cần phải cạnh tranh. Hãy xem xét việc đáp ứng một nhu cầu mà những nơi khác chưa đáp ứng được.
Tất cả các khu vực khác trong Quận Multnomah đều có ít viện dưỡng lão hơn.
Quận Multnomah cần thêm nhà ở tại các khu vực này:
- Tây Bắc Portland
- Tây Nam Portland
- Bắc Portland
- Đông Bắc Portland
- Khu vực Đông Nam Portland kéo dài đến Đại lộ 122.
Khu vực Bắc/Đông Bắc Portland: Cần nhà ở
Nhiều cư dân lâu năm của khu vực Bắc và Đông Bắc Portland muốn tiếp tục sinh sống tại khu vực mà họ đã gắn bó nhiều năm, gần gia đình, nhà thờ hoặc các địa điểm sinh hoạt cộng đồng khác, bạn bè, công viên và các doanh nghiệp quen thuộc.
Các khu nhà ở phía Bắc và Đông Bắc hiện nay không dễ dàng cải tạo để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho năm người ở tầng trệt. Tuy nhiên, nếu bạn tìm được một bất động sản có thể cải tạo để sử dụng làm nhà dưỡng lão, thì nhu cầu đó đang tồn tại, và bạn có thể thu hút được nhiều cư dân hơn so với việc mở doanh nghiệp ở một khu vực đã có nhiều nhà dưỡng lão.
Công cụ nghiên cứu để quyết định vị trí
Chúng tôi khuyến khích bạn sử dụng trang web Lựa chọn Chăm sóc Người lớn của chúng tôi như một công cụ nghiên cứu để tìm hiểu xem khu vực mã bưu chính hoặc khu vực địa lý mà bạn đang cân nhắc cho doanh nghiệp của mình có đủ nhà ở còn trống hay không.
Trang web cho phép bạn tìm kiếm nhà ở theo khu vực hoặc mã bưu chính. Hãy thử tìm kiếm "tất cả nhà ở" trong khu vực mã bưu chính mà bạn đang cân nhắc cho doanh nghiệp của mình. Xem xét kỹ kết quả.
- Có nhiều nhà ở đây không?
- Có bao nhiêu căn nhà được đăng tin cho thuê trống? Hãy nhớ rằng một số căn nhà có thể có chỗ trống chưa được đăng tải.
- Những ngôi nhà đó trông như thế nào?
- Bạn có đủ khả năng mua một ngôi nhà đẹp như những ngôi nhà trong ảnh không?
- Bạn có thể cung cấp các tiện nghi và dịch vụ chăm sóc mà các viện dưỡng lão được liệt kê đang cung cấp không?
- Liệu bạn có thực sự sánh được với các đối thủ cạnh tranh? Hãy thành thật với chính mình.
- Bạn có thể cung cấp điều gì mà người khác không có?
Hãy xem xét những điểm mạnh của bạn với tư cách là người chăm sóc và biến chúng thành lợi thế tiếp thị.
Hãy liệt kê những kinh nghiệm chăm sóc người khác và các kỹ năng khác của bạn.
- Bạn đã hỗ trợ những ai và bạn thích đáp ứng những nhu cầu chăm sóc nào nhất?
- Bạn có kỹ năng hoặc được đào tạo chuyên môn đặc biệt nào không? Có lẽ bạn là y tá hoặc kỹ thuật viên hô hấp?
- Bạn có thông thạo một ngôn ngữ nào khác ngoài tiếng Anh không?
- Bạn có hiểu biết về nhu cầu văn hóa của một cộng đồng cụ thể nào không?
Bằng cách đáp ứng những nhu cầu đặc biệt trong gia đình, bạn có thể thu hút được những người phù hợp nhất với khả năng hỗ trợ của mình.
Dưới đây là danh sách các kỹ năng đặc biệt mà người cao tuổi và người khuyết tật ở Quận Multnomah có thể cần, và những kỹ năng này có thể giúp bạn thu hút cư dân đến sinh sống tại Nhà dưỡng lão dành cho người lớn.
Nhu cầu chăm sóc
- Chăm sóc giảm nhẹ và chăm sóc cuối đời
- Điều dưỡng viên chăm sóc tại nhà chuyên về chăm sóc vết thương, điều trị tiểu đường theo thang giá linh hoạt, và các nhiệm vụ y tế phức tạp.
- HIV/AIDS
- Chăm sóc béo phì/phẫu thuật giảm béo
- Hỗ trợ sức khỏe tâm thần và hành vi
- Nhà dưỡng lão dành cho người mắc chứng mất trí nhớ, có khu vườn phía sau khép kín với "đường chạy" để đi dạo.
- Chấn thương sọ não
- Các bệnh lý thần kinh – Đa xơ cứng, Bệnh Huntington, ALS (Xơ cứng teo cơ), v.v.
- cần sa y tế
Nhu cầu văn hóa
- Ngôn ngữ và văn hóa Trung Quốc
- Ngôn ngữ và văn hóa Nga
- Ngôn ngữ và văn hóa Hàn Quốc
- Văn hóa người Mỹ gốc Phi
- Người bản ngữ tiếng Tây Ban Nha – đa dạng văn hóa Mỹ Latinh/Tây Ban Nha
- Chào đón cộng đồng LGBT (đồng tính nữ, đồng tính nam, song tính, chuyển giới)
- Người trẻ khuyết tật – từ 64 tuổi trở xuống
Tôi có thể tìm người đến ở nhà mình bằng cách nào?
Người điều hành có trách nhiệm tiếp thị nhà của mình và/hoặc thông báo cho các chương trình hỗ trợ tìm nhà ở cho người dân rằng họ có chỗ trống.
Các cơ sở chăm sóc người cao tuổi và người khuyết tật có thể quảng bá miễn phí trên trang web Adult Care Options của quận (liên kết ngoài) .
Tôi có thể mua lại một cơ sở kinh doanh nhà ở có giấy phép của người khác và tiếp quản việc kinh doanh được không?
Không. Cần có giấy phép mới độc lập với giấy phép hiện tại của người vận hành.
Trước khi một cơ sở chăm sóc đóng cửa, tất cả cư dân sẽ được thông báo trước 30 ngày để chuyển đi. Tuy nhiên, nếu cư dân chọn ở lại và được chăm sóc bởi cơ sở mới, họ có thể làm vậy nếu cơ sở mới đáp ứng được nhu cầu chăm sóc và các yêu cầu về giấy phép.
Liệu Quận Multnomah có áp dụng các quy định giống như các quận khác trong tiểu bang đối với các nhà dưỡng lão không?
Không. Quận Multnomah có quy chế miễn trừ, có nghĩa là:
- các quy định hành chính khác biệt so với phần còn lại của tiểu bang
- các yêu cầu cấp phép khác với phần còn lại của tiểu bang
Quận Multnomah cấp phép cho các nhà dưỡng lão và nhà dành cho người khuyết tật, cũng như các cơ sở chăm sóc sức khỏe tâm thần. Các khu vực còn lại của tiểu bang có các đơn vị công tác cấp phép khác nhau.
Nhà trọ kiểu "ăn ở kèm phòng" là gì?
Nhà ở kèm ăn ở cung cấp phòng riêng hoặc phòng chung, bữa ăn và đồ ăn nhẹ, quản lý thuốc men, dịch vụ giặt ủi, nhưng không có dịch vụ chăm sóc trực tiếp cho người cao tuổi hoặc người khuyết tật.
Sức chứa tối đa của ngôi nhà không bị giới hạn ở năm người, mà được xác định bởi đặc điểm vật lý của ngôi nhà và các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy.
Chương trình Medicaid không chi trả cho dịch vụ ăn ở tại các nhà dưỡng lão.
Tìm hiểu thêm: Quy trình xin giấy phép kinh doanh phòng trọ và ăn uống
Tôi cần biết những gì để bắt đầu kinh doanh?
Nếu bạn đang cân nhắc xin giấy phép kinh doanh nhà dưỡng lão, bạn cũng cần tìm hiểu những điều kiện cần thiết để bắt đầu kinh doanh và trở thành chủ doanh nghiệp. Lập kế hoạch kinh doanh trước khi bắt đầu quá trình xin giấy phép sẽ giúp bạn trở thành một chủ doanh nghiệp và chủ doanh nghiệp thành công. Văn phòng Thư ký Tiểu bang Oregon có hai nguồn tài liệu hữu ích để giúp bạn bắt đầu:
Tìm hiểu thêm về cách trở thành người điều hành viện dưỡng lão dành cho người lớn tuổi .