Gian lận giấy tờ nhà đất là một vấn đề đang nổi lên. Gian lận giấy tờ nhà đất chưa phổ biến rộng rãi, nhưng đang gia tăng. Trong năm qua, văn phòng đăng ký đất đai của Quận Multnomah đã nhận được hơn 5 trường hợp. Phòng Đánh giá, Đăng ký và Thuế của Quận Multnomah đã phản hồi bằng cách:
- Điều chỉnh các quy trình nội bộ của chúng tôi để nỗ lực phát hiện gian lận.
- Hợp tác với cơ quan thực thi pháp luật trong các vụ án gian lận.
- Chúng tôi đang phối hợp với cộng đồng thư ký toàn tiểu bang, Bộ trưởng Ngoại giao, nhà cung cấp phần mềm thư ký của chúng tôi, cũng như nhóm lập pháp của Quận Multnomah để xác định những thay đổi nhằm giải quyết vấn đề này.
Gian lận giấy tờ nhà đất bằng cách làm giả có thể xảy ra với bất kỳ chủ sở hữu bất động sản nào. Thật không may, hiện nay tội phạm rất dễ dàng tạo ra và đăng ký các tài liệu giả mạo, điều này ít nhất sẽ buộc chủ sở hữu bất động sản phải trải qua quá trình xác định quyền sở hữu, tức là một vụ kiện để thiết lập quyền sở hữu của một bên đối với bất động sản, tại tòa án.
- Tội phạm có thể có những mục đích khác nhau từ việc ghi nhận gian lận. Đôi khi, chúng không có ý định chiếm hữu hoặc sử dụng tài sản, mà chỉ muốn vay tiền bằng cách thế chấp tài sản đó.
Bạn có thể làm gì?
Đăng ký Dịch vụ Cảnh báo Ghi nhận Tài sản (PRAS) . Dịch vụ Cảnh báo Ghi nhận Tài sản (PRAS) là một dịch vụ miễn phí do Văn phòng Thư ký Quận Multnomah cung cấp , cảnh báo cho các cá nhân qua email khi một tài liệu được ghi nhận có chứa thông tin được giám sát, chẳng hạn như tên của các bên.
Bạn có thể kiểm tra hồ sơ thường xuyên miễn phí mà không cần sử dụng dịch vụ đăng ký của bên thứ ba.
- Hãy truy cập multcoproptax.com để tìm kiếm hồ sơ sở hữu bất động sản của bạn từ Văn phòng Thuế vụ. Nếu bạn thấy tên khác trên hồ sơ thuế bất động sản của mình, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số 503-988-2225 hoặc propertytax@multco.us
- Hãy truy cập trang web multcorecords.com và tìm kiếm theo tên để xem bất kỳ tài liệu nào được ghi nhận dưới tên của bạn. Nếu bạn thấy một tài liệu được ghi nhận dưới tên mình mà bạn không biết, hãy liên hệ với chúng tôi theo 503-988-2273 hoặc clerk@multco.us
- Xin lưu ý, bạn có thể xem thông tin chỉ mục miễn phí và yêu cầu tải xuống thông qua chức năng giỏ hàng.
Bạn sẽ làm gì nếu nhận ra tài sản của mình bị ảnh hưởng?
- Hãy đến sở cảnh sát và điền vào biên bản.
- Số biên bản báo cáo của cảnh sát sẽ rất hữu ích trong quá trình bạn khắc phục tình huống và sẽ cần thiết trên một số giấy tờ. Bạn sẽ cần số biên bản này cho mục đích lưu trữ hồ sơ.
- Thông báo cho cả 3 cơ quan tín dụng.
- Experian
- TransUnion
- Equifax
- Nếu bạn có khoản vay thế chấp, hãy gọi cho công ty cho vay thế chấp của bạn.
- Hãy làm việc với luật sư hoặc tìm kiếm lời khuyên pháp lý.
- Nhân viên của Quận Multnomah không được phép cung cấp tư vấn pháp lý.