Quận Multnomah sẽ tìm kiếm các đề xuất để tái phát triển một tòa nhà thương mại ở phía Đông Bắc Portland thành nhà ở cho các gia đình lao động thu nhập thấp, những người có nguy cơ bị mất nhà cửa và các gia đình đang trong quá trình chuyển đổi từ tình trạng vô gia cư.
Hôm thứ Năm, Hội đồng Ủy viên đã thông qua mộtnghị quyết mở đường cho việc chuyển đổi Trung tâm North Williams, nằm trong khu vực North Williams/Vancouver đang phát triển mạnh, thành nhà ở giá rẻ.
Khu đất North Williams bao gồm ba tòa nhà với tổng diện tích 50.000 feet vuông. Hiện tại, quận đang cho Albertina Kerr Centers, Inc. thuê khu đất này, nơi cung cấp đào tạo nghề và các dịch vụ khác cho người lớn bị khuyết tật về phát triển. Hợp đồng thuê của Albertina Kerr sẽ hết hạn vào ngày 30 tháng 6 năm 2016.
Việc chuyển đổi khu đất này thành nhà ở giá rẻ sẽ thúc đẩy sứ mệnh của quận trong việc xác định nhà ở an toàn và giá cả phải chăng, cả tạm thời và lâu dài, cho các gia đình có nhu cầu, ông Mike Sublett thuộc Phòng Quản lý Cơ sở vật chất và Tài sản của quận cho biết.
“Đây là một khu phố sôi động,” Sublett nói. “Nhưng nó không phải là khu phố tập trung những gia đình đang rất cần nhà ở giá cả phải chăng, và đó là một trong những điều chúng tôi đã nhấn mạnh và là một tiêu chí rất quan trọng trong (yêu cầu đề xuất).”
Quận Multnomah đã sở hữu khu đất rộng 1,15 mẫu Anh này từ năm 2013. Hội đồng đã tuyên bố đây là tài sản dư thừa vào cuối năm đó và thông qua nghị quyết vào tháng 3 chỉ đạo tái phát triển khu đất thành nhà ở giá rẻ.
Để khuyến khích, quận dự định sẽ chuyển giao khu đất cho nhà phát triển được chọn mà không tính phí. Tổ chức Home Forward cũng cam kết cung cấp tối đa 40 phiếu hỗ trợ nhà ở cho dự án để trợ cấp tiền thuê nhà theo giá thị trường cho những người thuê nhà có thu nhập thấp.
Theo phân tích giá trị thị trường thực tế từ Văn phòng Thẩm định thuế Quận Multnomah , khu đất và tòa nhà hiện được định giá hơn 2,1 triệu đô la.
Dự kiến, yêu cầu đề xuất (RFP) sẽ được ban hành vào ngày 26 tháng 10 dưới dạng Thông báo về Khả năng Cấp vốn thông qua Cục Nhà ở Portland. Việc được đưa vào Thông báo này sẽ giúp dự án đủ điều kiện nhận tài trợ tăng thuế lên đến 4,5 triệu đô la.
Yêu cầu chào giá (RFP) sẽ quy định tối thiểu 30 căn hộ trong dự án phải dành cho các gia đình có thu nhập không quá 30% thu nhập trung bình của một gia đình. Ông Sublett cho biết, phân tích sơ bộ cho thấy khu đất này có thể đáp ứng được từ 40 đến 60 căn hộ.
Trung tâm North Williams trước đây đã hoạt động gần ba thập kỷ với tên gọi Trung tâm Sản xuất Pin Wagstaff.
Dự kiến các đề xuất sẽ được nộp vào tháng Giêng, và kết quả sẽ được công bố vào tháng Hai hoặc tháng Ba. Lịch trình sơ bộ cũng dự kiến khu nhà ở sẽ khai trương vào mùa thu năm 2018.
