Trang này cung cấp danh sách tài nguyên cho cuộc đấu giá quyền sở hữu đất đai của Quận Multnomah vào ngày 23 tháng 9 năm 2026. Nó bao gồm các tài liệu liên quan đến việc bán đấu giá (Giấy chứng nhận quyền sở hữu, Thông tin tài sản, v.v.) và các công cụ nghiên cứu. Tuy nhiên, danh sách này không đầy đủ và không thay thế cho việc người mua tự mình thẩm định và đánh giá tình trạng cũng như giá trị của bất kỳ tài sản cụ thể nào. Tất cả các tài sản được bán “nguyên trạng”. Người mua tiềm năng nên điều tra kỹ lưỡng tất cả các khía cạnh của tài sản trước khi đấu giá. Quận Multnomah không đảm bảo hoặc bảo chứng rằng bất kỳ thửa đất nào có thể sử dụng được cho bất kỳ mục đích cụ thể nào. Xin lưu ý rằng nhân viên của Quận không được phép trả lời các câu hỏi cụ thể liên quan đến tài sản, bao gồm nhưng không giới hạn ở: diện tích, tình trạng, quy hoạch, quy định về phân vùng hoặc xây dựng áp dụng cho tài sản đó. Bất kỳ tuyên bố nào của nhân viên Quận về những vấn đề này đều không ràng buộc Quận; trừ khi tuyên bố đó được đưa ra bởi một thành viên của Phòng Quy hoạch Sử dụng Đất của Quận trong bối cảnh một quyết định sử dụng đất chính thức mà trong đó Quận là cơ quan có thẩm quyền quy hoạch sử dụng đất đối với tài sản đang được xem xét. Chúng tôi đặc biệt khuyến nghị người mua và các bên quan tâm tự mình xác minh mọi thông tin và xác nhận tất cả các thông tin liên quan. Chúng tôi không thể tiến hành nghiên cứu bất động sản thay mặt cho bất kỳ người mua nào.
THỨ TỰ CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ:
Tài liệuorder-2026-019.pdf (297.92 KB)TỜ RƠI ĐẤU GIÁ:
Tài liệuprimary-auction-sep-23-2026-offering-package.pdf (163.38 KB)BẢN ĐỒ:
Tài liệuprimary-auction-sep-23-2026-map.pdf (11.94 MB)- QUY ĐỊNH VÀ THỂ LỆ: ĐĂNG TẢI VÀO THÁNG CHÍN
- ĐĂNG KÝ: THÔNG BÁO VÀO THÁNG CHÍN
- THỎA THUẬN TIỀN ĐẶT CỌC: ĐĂNG TẢI VÀO THÁNG CHÍN
- GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU: Quận Multnomah không đưa ra bất kỳ bảo đảm nào về quyền sở hữu đối với các bất động sản được chào bán, mà chỉ bán và chuyển nhượng quyền sở hữu mà Quận đã có được thông qua thủ tục tịch thu hoặc các phương tiện khác và đang nắm giữ tại thời điểm bán. Giấy chứng nhận quyền sở hữu là quyền sở hữu ban đầu đã được thu hồi và không thay thế cho việc nghiên cứu quyền sở hữu độc lập và thẩm định kỹ lưỡng. Đây là quyền sở hữu mà Quận sẽ chuyển nhượng. Các bất động sản được chuyển nhượng cho Quận sau khi Thời hạn Chuộc lại đã hết hạn:
- Tài liệurecorded-deed-for-22-fcl-1.29.2026.pdf (345.32 KB)Tài liệurecorded-deed-for-23fcl-1.29.2026.pdf (509.97 KB)
- BẢN ĐỒ QUY HOẠCH: Có nhiều nguồn tài liệu trực tuyến quan trọng về quy hoạch, sử dụng đất, giấy phép và các thông tin liên quan đến bất động sản. Người đấu thầu cần tự mình thực hiện thẩm định kỹ lưỡng. Dưới đây là một số ví dụ về các nguồn tài liệu:
- TÁI THIẾT ĐÔ THỊ: Một số bất động sản có thể nằm trong Khu vực Tái thiết Đô thị của PDC hoặc Khu vực Tái thiết Đô thị của Thành phố Gresham .
- NGUỒN TÀI LIỆU CỦA DART: Phòng Đánh giá, Ghi nhận và Thuế (DART) cung cấp các công cụ nghiên cứu bao gồm Hồ sơ và trang web multcoproptax.com , cũng như các Công cụ và Bản đồ Tìm kiếm Bất động sản .
- THÔNG BÁO VI PHẠM: Một số bất động sản có thể đã bị lập Thông báo Vi phạm. Người mua sẽ chịu trách nhiệm về các điều kiện vi phạm khi mua bán. Các Thông báo này cần được tự mình tìm hiểu kỹ lưỡng.
- QUYỀN THẾ CHẤP: Theo ORS 312.214 và ORS 312.270, quyền sở hữu tài sản của Quận sau khi tịch thu tài sản thế chấp là “ổn định tuyệt đối” và “không bị ràng buộc bởi bất kỳ quyền thế chấp hay gánh nặng nào”. Quận Multnomah đang trong quá trình xác nhận với Thành phố Portland rằng sau khi hoàn tất giao dịch mua bán tài sản, họ sẽ giải phóng tất cả các quyền thế chấp sau khi Quận xác nhận việc bán cho bên tư nhân.
- Mặc dù ngôn ngữ trong luật rất rõ ràng và dễ hiểu, các công ty thẩm định quyền sở hữu thường vẫn hiển thị các khoản thế chấp không thuộc thẩm quyền của thành phố trên báo cáo quyền sở hữu sau khi quận tiến hành tịch thu và bán tài sản. Quận sẽ thanh toán hoặc thành phố sẽ xóa bỏ bất kỳ khoản phí nào phát sinh do vi phạm các điều kiện được đánh giá trong thời gian quận sở hữu.
- BẢO HIỂM QUYỀN SỞ HỮU: Quận không cung cấp bảo hiểm quyền sở hữu . Người tham gia đấu thầu nên tự mình thẩm định kỹ lưỡng về khả năng được bảo hiểm của bất kỳ tài sản nào, bất kỳ quyền thế chấp, quyền sử dụng đất hoặc các hạn chế nào, hoặc các yếu tố khác của quyền sở hữu.
- KHẢO SÁT: Quận Multnomah không có nghĩa vụ phải khảo sát các bất động sản. Việc có hay không có bản khảo sát do Quận Multnomah ủy thác đối với một bất động sản cụ thể không ngụ ý bất kỳ điều kiện hoặc sự hài lòng nào về ranh giới, quyền sở hữu hoặc khả năng tiếp cận của bất kỳ bất động sản nào. Khi một bản khảo sát được ủy thác, nó sẽ được liên kết ở đây. Ngoài ra, Công cụ định vị hình ảnh khảo sát và định giá của Quận Multnomah: SAIL
- Không có
- THẾ CHẤP THUẾ: Một số bất động sản có thể đã từng có thế chấp thuế của Sở Thuế vụ Hoa Kỳ (IRS). Người mua có trách nhiệm điều tra vấn đề này. Quận không thanh toán các khoản thế chấp thuế của IRS.
- Không có
- TÌNH TRẠNG BÊN TRONG: Một số bất động sản có tình trạng nấm mốc, sơn chứa chì và hư hỏng cấu trúc khiến việc tiếp cận bên trong không khả thi. Những bức ảnh nội thất này chỉ cung cấp một số thông tin về tình trạng hiện tại mà không có bất kỳ cuộc điều tra độc lập nào từ phía Quận Multnomah. Các bất động sản được bán "NGUYÊN TRẠNG".
- R596683: Đăng tải vào tháng Chín
- R274608: Không có thông tin. Bất động sản hiện đang có người ở.
- SƠN CÓ CHỨA CHÌ: Việc phá dỡ các công trình cũ thường bao gồm các vật liệu nguy hiểm, trong đó có nhưng không giới hạn ở sơn có chứa chì. Quận hiện không có báo cáo nào về các bất động sản nói trên. Không áp dụng; không có cải tiến nào đối với các bất động sản được chào bán.
THÔNG TIN VỀ SƠN CÓ CHỨA CHÌ:
Tài liệuoref-lead-based-paint-pamphlet-1.pdf (868.31 KB)
- Bạn có câu hỏi nào về phòng ngừa ngộ độc chì tại Sở Y tế Quận Multnomah không? Hãy gọi đến đường dây nóng Leadline theo 503.988.4000 hoặc gửi leadline@multco.us
- Dự luật số 871 (2017) của Cơ quan Y tế Oregon về Ngộ độc Chì cho phép bất kỳ thành phố nào ở Oregon thiết lập một chương trình bằng sắc lệnh yêu cầu các cá nhân và nhà thầu tuân theo một số quy trình tốt nhất khi phá dỡ các ngôi nhà xây trước năm 1978. Dự luật cũng yêu cầu các nhà thầu phải nộp bằng chứng về việc sở hữu một trong bốn chứng chỉ được định nghĩa trong OAR333-068 .
- Cơ quan Bảo vệ Môi trường Oregon (DEQ): DEQ có thông tin về bể chứa dầu sưởi và các điều kiện khác. Thông tin về amiăng cũng có sẵn tại DEQ. Thông tin về việc làm sạch môi trường có sẵn tại Cơ sở dữ liệu ECSI .
- Cục Khảo sát Địa chất Hoa Kỳ (USGS): Bản đồ mực nước ngầm ước tính độ sâu mực nước ngầm tại khu vực Portland, Oregon, có thể xem tại liên kết này.
- TÀI LIỆU CHUNG CƯ: Liên hệ Hiệp hội Chủ sở hữu