TIÊU ĐỀ PHIẾU BẦU
Chú thích ảnh: Phát hành trái phiếu để tăng cường an toàn, an ninh; sửa chữa, xây dựng trường học; tăng cường khả năng tiếp cận.
Câu hỏi: Liệu học khu có nên phát hành trái phiếu, với mức lãi suất dự kiến duy trì như năm 2026, để tăng cường an ninh, sửa chữa, thay thế các trường học cũ kỹ và cải thiện khả năng tiếp cận?
Nếu trái phiếu được chấp thuận, chúng sẽ được thanh toán từ thuế tài sản hoặc quyền sở hữu tài sản không thuộc phạm vi giới hạn của các điều 11 và 11b, Điều XI của Hiến pháp Oregon.
Tóm tắt: Biện pháp này dự kiến sẽ duy trì mức thuế trái phiếu năm 2026 của Quận ở mức 1,62 đô la/1.000 đô la giá trị tài sản được định giá.
Nếu được thông qua, học khu sẽ nhận được 8.168.000 đô la tiền hỗ trợ từ tiểu bang.
Học khu Reynolds đang đề nghị phê duyệt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 162,5 triệu đô la để tài trợ cho các chi phí đầu tư, bao gồm:
Thay thế trường tiểu học Glenfair đã cũ:
Cần thay thế ngôi trường 72 năm tuổi này, vốn đang quá tải, hệ thống cơ sở vật chất xuống cấp nghiêm trọng, chứa các vật liệu nguy hiểm và có các biện pháp an toàn, an ninh lỗi thời. Chi phí thay thế ước tính sẽ thấp hơn chi phí cải tạo.
Sửa chữa cơ sở hạ tầng xuống cấp:
- Dịch vụ sửa chữa mái nhà, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, thay thế bình nước nóng trên toàn khu vực.
An toàn & Bảo mật:
- Hệ thống báo cháy mới, hệ thống loa phát thanh, an ninh vòng ngoài toàn khu vực.
Khả năng tiếp cận:
- Nâng cấp theo tiêu chuẩn ADA bao gồm bãi đậu xe, vỉa hè và đường dốc dành cho người khuyết tật trên toàn khu vực.
Các dự án khác:
- Sân cỏ nhân tạo mới và khán đài tại trường trung học Reynolds.
Cần có ủy ban giám sát cộng đồng và kiểm toán định kỳ.
Tình hình tài chính:
- Trái phiếu có thể được phát hành thành nhiều đợt, mỗi đợt đáo hạn trong vòng 21 năm kể từ ngày phát hành.
- Dự kiến sẽ không tăng mức thuế trái phiếu năm 2026 ở mức 1,62 đô la trên mỗi 1.000 đô la giá trị định giá.
- Mức thuế thế chấp thực tế có thể khác nhau do lãi suất và sự thay đổi giá trị bất động sản.
Bản giải thích: Học khu Reynolds phục vụ hơn 9.000 học sinh tại 16 trường học ở Fairview, Troutdale, Wood Village và một phần của Gresham và Portland.
TIẾP TỤC ĐẦU TƯ CỦA CỘNG ĐỒNG VÀO TRƯỜNG HỌC
Biện pháp phát hành trái phiếu này là một phần trong cam kết liên tục của Học khu nhằm đảm bảo các trường học an toàn, bảo mật và được duy trì tốt cho học sinh và nhân viên của trường Reynolds.
DỰ KIẾN DUY TRÌ MỨC THUẾ TRÁI PHIẾU HIỆN TẠI
Biện pháp này dự kiến sẽ duy trì mức thuế trái phiếu năm 2026 của Quận ở mức 1,62 đô la trên 1.000 đô la giá trị tài sản được định giá, mà không có dự kiến tăng.
ĐẢM BẢO CÓ KHOẢN VỐN ĐỐI ỨNG
Ngoài ra, học khu sẽ nhận được 8.168.000 đô la tiền hỗ trợ từ tiểu bang thông qua Chương trình Hỗ trợ Cải thiện Vốn Trường học Oregon, nhưng chỉ khi dự luật phát hành trái phiếu được thông qua.
CÁC TRƯỜNG HỌC REYNOLDS ĐỐI MẶT VỚI NHỮNG THÁCH THỨC
- Các tòa nhà trường học xuống cấp: Các trường học thuộc Học khu Reynolds đang xuống cấp, với hệ thống HVAC, hệ thống đường ống nước và hệ thống điện đã lỗi thời, cùng với mái nhà đang xuống cấp trên toàn học khu.
- Trường Tiểu học Glenfair: Ngôi trường 72 năm tuổi này đang đối mặt với những thách thức đáng kể về cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật và an ninh, đồng thời bị quá tải ở nhiều khu vực. Việc tiếp cận các tiện nghi cơ bản bị hạn chế: ví dụ, chỉ có một nhà vệ sinh phục vụ 270 học sinh.
- An toàn và an ninh: Một số hệ thống báo cháy trên toàn khu vực cần được thay thế để đảm bảo an toàn cho học sinh và nhân viên.
- Khả năng tiếp cận: Nhiều cơ sở trường học cần được cập nhật để đáp ứng các yêu cầu về khả năng tiếp cận theo Đạo luật Người khuyết tật Hoa Kỳ (ADA) dành cho học sinh, nhân viên và khách tham quan.
ĐỀ XUẤT TRÁI PHIẾU NĂM 2026
Học khu Reynolds đã xây dựng một đề xuất phát hành trái phiếu để giải quyết các nhu cầu về cơ sở vật chất này. Theo luật, tiền thu được từ trái phiếu chỉ được sử dụng cho chi phí đầu tư, chứ không phải chi phí vận hành thường xuyên. Nếu được thông qua, trái phiếu dự kiến sẽ tài trợ cho:
Thay thế trường tiểu học Glenfair đã cũ:
- Cần thay thế ngôi trường 72 năm tuổi này, vốn đang quá tải, chứa các vật liệu nguy hiểm và hệ thống an ninh, xây dựng đã hư hỏng nặng; chi phí thay thế ước tính sẽ thấp hơn chi phí sửa chữa.
Sửa chữa cơ sở hạ tầng xuống cấp:
- Dịch vụ sửa chữa mái nhà, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống đường ống nước, hệ thống điện và thay thế bình nước nóng trên toàn khu vực.
An toàn & Bảo mật:
- Hệ thống báo cháy mới, hệ thống âm thanh công cộng và các cải tiến an ninh khu vực xung quanh.
Khả năng tiếp cận:
- Nâng cấp theo tiêu chuẩn ADA, bao gồm bãi đậu xe, vỉa hè và đường dốc dành cho người khuyết tật trên toàn khu vực.
Các dự án khác:
- Sân cỏ nhân tạo và khán đài mới tại trường trung học Reynolds.
- Cải tạo nhà vệ sinh tại các trường trung học và trường cấp hai.
- Thay thế sàn phòng tập Sweetbriar hiện tại trải thảm bằng một bề mặt hiện đại, dễ lau chùi.
GIÁM SÁT VÀ TRÁCH NHIỆM
Một ủy ban giám sát cộng đồng sẽ theo dõi việc chi tiêu trái phiếu và tiến hành kiểm toán thường xuyên để đảm bảo các khoản tiền chỉ được sử dụng cho các dự án đã được cử tri phê duyệt.
TÀI CHÍNH
Trái phiếu có thể được phát hành thành nhiều đợt, mỗi đợt đáo hạn trong vòng 21 năm kể từ ngày phát hành.
Biện pháp này dự kiến sẽ duy trì mức thuế trái phiếu năm 2026 của Quận ở mức 1,62 đô la trên 1.000 đô la giá trị tài sản được định giá, mà không có dự kiến tăng.
Mức thuế thế chấp thực tế có thể khác nhau do lãi suất và sự thay đổi giá trị tài sản.
THÔNG TIN THÊM
Vui lòng truy cập ReynoldsSchoolBond.org để tìm hiểu thêm.
Người gửi:
Frank Caropelo, Giám đốc
Học khu Reynolds số 7