El condado de Multnomah reanudó el martes su proyecto de nueva sede para el Departamento de Salud , proponiendo un edificio de nueve pisos para satisfacer mejor la creciente demanda de servicios de salud.
El 12 de noviembre, la Junta de Comisionados votará sobre el plan modificado y si autorizará $3,2 millones para costos de diseño y construcción este año.
"Esta es una mejor decisión para el condado de Multnomah, para nuestros contribuyentes y para nuestros empleados que trabajarán en este edificio", dijo la presidenta Deborah Kafoury.
Largo esfuerzo para reemplazar el "hub"
El Departamento de Salud lleva mucho tiempo buscando reemplazar su centro de operaciones en 426 SW Stark. El departamento más grande del condado atiende a 165,000 pacientes al año en sus clínicas y a todos los residentes del condado a través de sus programas de salud pública y salud conductual.
El plan era construir una nueva sede en Northwest Sixth y Hoyt, en el casco antiguo de Chinatown. Desde 2012, la Junta ha aprobado la adquisición del terreno baldío, utilizando financiación por incremento de impuestos y contratando a ZGF Architects y JE Dunn Construction .Sin embargo, las restricciones de altura de la ciudad de Portland limitaron el edificio propuesto a seis plantas. Al mismo tiempo, el número de pacientes de atención primaria, VIH y otros recién asegurados por la Ley de Atención Médica Asequible aumentó la carga de trabajo y el personal del Departamento de Salud. El resultado fue una sede que dejó a los programas y a docenas de empleados fuera de las instalaciones, en oficinas alquiladas.
Cuando la presidenta Kafoury descubrió que los alquileres anuales y los edificios más pequeños costaban más que los de un edificio más grande, detuvo el proyecto en 2014.
El personal del condado trabajó con los planificadores de la ciudad de Portland para levantar las restricciones de altura en el bloque en junio de 2015. El condado también emitió licitaciones y contrató a Shiels Obletz Johnsen para proporcionar representación del propietario y gestión del proyecto.
El nuevo plan contempla un edificio de nueve plantas con capacidad para 500 empleados. El costo, basado en los costos actuales de materiales y mano de obra, se estima entre 85 y 95 millones de dólares.Mark Campbell, director financiero, afirmó que el condado prevé utilizar el financiamiento del incremento de impuestos, los ingresos de la venta del McCoy y un préstamo de entre 43 y 53 millones de dólares. Sin embargo, añadió que el condado cuenta con la capacidad de endeudamiento necesaria para financiar un proyecto de este tipo.
Según el plan actual, la construcción comenzaría en 2017.
La Comisión votará sobre el plan del proyecto el 12 de noviembre
La comisionada Jules Bailey solicitó al equipo del proyecto que considerara la apertura de algún espacio público, dada la ubicación del terreno, cerca de la estación Union Station y de las líneas de autobuses Greyhound. La comisionada Diane McKeel insistió en la necesidad de abordar el estacionamiento, y la comisionada Loretta Smith solicitó actualizaciones periódicas sobre el fondo de contingencia.
Joanne Fuller, directora del Departamento de Salud, dijo que estaba muy emocionado por el departamento más grande del condado mudarse del antiguo edificio McCoy.
"Hace un frescor maravilloso en invierno", bromeó. "Bastante caluroso en verano y supone importantes desafíos para su funcionamiento".
Los comisionados votarán sobre el 1 amended project el jueves 12 de noviembre.
