La Junta de Comisionados del Condado de Multnomah aprobó un Precio Máximo Garantizado (GMP) para la construcción del nuevo Palacio de Justicia Central del Condado de Multnomah en una reunión de la junta el 28 de septiembre.
Hoffman Construction, gerente de construcción/contratista general del proyecto, construirá el palacio de justicia por un GMP de $246,4 millones.
El presupuesto total del proyecto, incluyendo la adquisición de propiedades, el diseño, la ingeniería, los permisos, la construcción, los seguros, las fianzas y las contingencias de 13,5 millones de dólares, es de 324,5 millones de dólares.
"Esta es nuestra mejor estimación basada en ofertas muy sólidas y análisis de nuestro contratista general, socios comerciales, representante del propietario y equipo de que esto es lo que costará terminar de construir el palacio de justicia", dijo el fiscal del condado, Ken Elliott.
La aprobación se produce después de que la Legislatura Estatal superara un último obstáculo de financiación en la sesión de 2017. Para el bienio 2017-19, la Legislatura Estatal aprobó $92.6 millones en fondos de contrapartida para construcción, completando así la aportación estatal de $125 millones. El condado y el estado son socios financieros en este proyecto multimillonario, cuya finalización está prevista para 2020.
"Estamos seguros de que la contribución del propietario del 5,5 por ciento es conservadora y suficiente para afrontar cualquier imprevisto entre ahora y la finalización del proyecto", dijo Ken Elliott.
La financiación y la consecución de un Precio Máximo Garantizado marcan otro hito para el proyecto. El nuevo juzgado reemplaza al juzgado estructuralmente obsoleto y con riesgo sísmico ubicado en la Cuarta Avenida Suroeste y Main, construido entre 1909 y 1914, mucho antes de que se implementaran las normas modernas de construcción para terremotos.
Los contratistas instalaron los cimientos y el sótano del edificio de 17 pisos en la intersección de Southwest First Avenue y Madison Street. Incluirá 44 salas de audiencias y oficinas para jueces y el fiscal de distrito. El equipo del proyecto colaboró con sindicatos locales para desarrollar un Convenio Laboral del Proyecto y establecer objetivos ambiciosos de participación para trabajadores de minorías y mujeres en prácticas y puestos de oficial.
En la reunión de la junta, la comisionada del condado Loretta Smith preguntó sobre una nueva característica del proyecto : un panel que rastrea la cantidad de contratos, dólares, horas y participación de las empresas en el proyecto, incluidas las empresas propiedad de minorías y mujeres, las pequeñas empresas emergentes y los veteranos discapacitados en servicio.
El tablero estará en el sitio web del condado y se presentará a la junta periódicamente, explicó el gerente de proyecto, JD Deschamps.
El Comité de Supervisión de Gestión Laboral del proyecto, que incluye sindicatos, socios de capital, el contratista y el condado, revisará el panel de control mensualmente.
"Hoffman ha hecho un gran trabajo asegurándose de que todos los que inscriben sepan que estas son las reglas, esto es lo que estamos haciendo", dijo Deschamps.
La presidenta del condado, Deborah Kafoury, destacó el edificio emergente en la costa del centro de Portland.
“También me complace saber que la gente de la comunidad está realmente entusiasmada con nuestro Acuerdo Laboral del Proyecto y los objetivos que nos hemos fijado en torno a las mujeres y los contratistas pertenecientes a minorías que participan en este proyecto: Sepan que estamos atentos y que tendremos actualizaciones mensuales sobre dónde nos encontramos en el cumplimiento de esos objetivos”.
