El 10 de noviembre, los comisionados del condado de Multnomah considerarán autorizar $38,1 millones para comenzar la construcción de la nueva sede del Departamento de Salud Gladys McCoy.
En una reunión informativa el 3 de noviembre, el equipo de diseño y construcción presentó una actualización sobre sus planes para obtener la aprobación y los permisos de diseño y comenzar a excavar y construir cimientos en el sitio en NW 6th Avenue entre NW Irving y NW Hoyt.El equipo del proyecto, con Shiels Obletz Johnsen como representante del propietario, ha completado las primeras obras de un edificio de nueve plantas al este de Bud Clark Commons. El edificio fue diseñado por ZGF Architects y JE Dunn es el contratista general.
Se espera que el paquete de trabajo inicial represente aproximadamente el 60 por ciento de los costos totales de construcción, pero tiene como objetivo ahorrar dinero a largo plazo al mitigar el aumento en el costo de la construcción y la escasez de mano de obra en el activo mercado de desarrollo de Portland.
"El plan sería comenzar los trabajos de cimentación en enero... y completar la mudanza para ocupar a principios de 2019", dijo Steve Cruzen de Sheils Obletz Johnsen.
Durante décadas, el condado había buscado reemplazar el Departamento de Salud en 426 SW Stark y consolidar divisiones dispersas.
Los planes exigen un edificio con arquitectura LEED Gold que sea “modesto pero flexible, enfatizando el alto rendimiento y el bajo mantenimiento”, dijo Brett Taute, gerente de proyectos de Instalaciones y Administración de Propiedades.
El equipo espera una segunda audiencia de diseño el jueves 3 de noviembre. La Comisión de Diseño de Portland expresó su preocupación por un diseño anterior que incluía aletas de hormigón alrededor de la entrada. Estas han sido reemplazadas por columnas y una entrada más imponente, trasladada de Hoyt a la Sexta Avenida.
Cruzen dijo que el equipo ha estado trabajando para adquirir artículos de construcción por un valor de aproximadamente 38 millones de dólares, incluido un paquete de ascensor y subcontratistas para plomería eléctrica y contra incendios, así como paquetes de licitación para el acero estructural y el hormigón.El costo total estimado es de $92.7 millones, con $11.1 millones en contingencias. Los costos del proyecto se cubrirán parcialmente con $26.9 millones en fondos de incremento de impuestos, $9.5 millones del acuerdo con la Comisión de Desarrollo de Portland y aproximadamente $5 millones de la venta del McCoy.
Una vez que la Comisión de Diseño y la Resolución de la Junta estén completas, el siguiente paso sería colocar la primera piedra en diciembre, antes de que los tres miembros salientes de la junta dejen el cargo.
“Quiero agradecerles su diligencia en la revisión del diseño y aprecio el esfuerzo que están realizando”, dijo la comisionada Diane McKeel. “Creo que este proceso que esta junta ha solicitado para los proyectos de capital nos está dando buenos resultados una vez más. Me alegra comenzar las obras antes de irnos”.
