Estamos llevando a cabo un proyecto plurianual para auditar, reescribir y modernizar el Código de Zonificación del Condado de Multnomah.
Acerca del proyecto
El código actual no está bien organizado. Su lenguaje es complejo y confuso, y no ofrece directrices claras. El código tiene poca flexibilidad para realizar cambios menores y carece de disposiciones para abordar las preocupaciones de los vecinos.
Estamos actualizando el código a:
- que sea coherente con las leyes y políticas vigentes.
- hacerlo más claro, más flexible y más fácil de usar.
- mejorar las operaciones y el servicio al cliente, limitando los tiempos de revisión de permisos o flexibilizando algunos requisitos.
- alinear el código con las prioridades de la comunidad identificadas en nuestro Plan Integral .
- Establecer normas claras y objetivas para la mayoría de los tipos de vivienda en el condado de Multnomah, en zonas no incorporadas.
- Proporcionar vías claras y objetivas, lo que se traduce en permisos más rápidos y sencillos, a la vez que se ofrecen más opciones discrecionales para quienes las deseen.
El código mejorado será más justo, accesible y eficiente. Promoverá la coherencia con las leyes y políticas vigentes, al tiempo que atenderá las inquietudes de los vecinos. Proporcionará estándares claros y objetivos aplicables a la mayoría de los tipos de proyectos de vivienda.
Audiencia pública
La Comisión de Planificación celebrará una audiencia pública sobre las enmiendas al código de zonificación a corto plazo: La audiencia se llevará a cabo el lunes 4 de mayo de 2026 a las 18:30 horas.
La audiencia se realizará en línea. Para saber cómo verla o cómo participar como testigo, visite la página de la Comisión de Planificación .
Las enmiendas propuestas se refieren al Capítulo 39 del Código del Condado de Multnomah (MCC) en relación con:
1. MCC 39.1250 Cumplimiento del Código y Aplicaciones
2. MCC 39.2000 Definiciones
3. MCC 39.3005 – MCC 39.3160 Disposiciones sobre lotes de registros
4. MCC 39.8300 – 39.8315 Usos no conformes
5. Enmiendas de conformidad
Se publicará más información en la página de la Comisión de Planificación al menos 10 días antes de la audiencia.
Cronología
Primeras fases completadas
Las dos primeras fases del proyecto —revisar el código para comprobar su coherencia con los objetivos del proyecto y recomendar cambios para alcanzarlos— ya han finalizado.
Calendario 2026-2027
Las actividades que se están llevando a cabo actualmente y las que se realizarán próximamente incluyen:
- Preparar las enmiendas preliminares al código en cuatro partes o “módulos” – de enero a mayo de 2026.
- Revisión de los borradores de enmiendas con la Comisión de Planificación y las partes interesadas – de marzo a junio de 2026
- Revisión del borrador preliminar de enmiendas al código ( segunda ronda) – de octubre a diciembre de 2026
- Realizar reuniones comunitarias – de junio a agosto de 2026
- Celebrar reuniones adicionales con las partes interesadas – de septiembre a octubre de 2026
- Revisión de los borradores de enmiendas al código ( segunda ronda) – de octubre a diciembre de 2026
- Revisión adicional con la Comisión de Planificación y la Junta de Comisionados – de noviembre de 2026 a enero de 2027.
- Finalizar las enmiendas al código para su adopción – de enero a marzo de 2027
- Celebrar audiencias públicas y aprobar enmiendas al código – de marzo a mayo de 2026
Documentos
- DocumentoOverview: Zoning Code Improvement Project (148.78 KB)
- Documento
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Memorando de conclusiones clave:
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Complicarse
Celebramos cuatro reuniones públicas en 2025 y tenemos previsto celebrar más en 2026. Seguiremos recabando opiniones en distintos momentos a lo largo del proceso.
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