El condado de East Multnomah está en camino de ganar más de 100 unidades de vivienda asequible, gracias a un nuevo acuerdo entre el condado y Home Forward , la autoridad de vivienda pública de la región.
El jueves 17 de diciembre, la Junta de Comisionados del Condado aprobó la transferencia de 3,54 acres de terreno baldío en Troutdale a Home Forward para viviendas asequibles. Este será el primer proyecto de Home Forward en Troutdale y se financiará con fondos aprobados a través de la iniciativa regional de construcción de viviendas asequibles de Metro de 2018.
El condado adquirió originalmente el terreno, ubicado en el extremo norte de Northeast 257th Drive, en 2017 por $1.25 millones como posible ubicación para la nueva sede de la Oficina del Sheriff del Condado de Multnomah. Sin embargo, desde entonces, la propiedad ya no refleja las prioridades de la Oficina del Sheriff y se alinea mejor con el objetivo del condado de expandir la vivienda asequible.
El trabajo para poner en marcha la transferencia comenzó con la Oficina de la Presidenta Deborah Kafoury, con el apoyo de la Comisionada Lori Stegmann , cuyo distrito cubre el este del condado.
“No solo construimos viviendas asequibles para quienes las necesitan desesperadamente, sino que también apoyamos la revitalización”, dijo el comisionado Stegmann. “El hecho de que estemos garantizando que la gente tenga acceso a todo lo que queremos en una comunidad es realmente conmovedor y también increíble”.
Según su plan actual, el desarrollo albergará a hogares unifamiliares y familias con más de 100 unidades. Las comodidades podrían incluir un espacio comunitario, un laboratorio de informática y una zona de juegos infantiles.
“Se necesitan viviendas asequibles en Troutdale”, dijo Michael Buonocore, director ejecutivo de Home Forward. “Estamos entusiasmados con la posibilidad de esta ubicación”.
El terreno, ubicado en el Distrito Comercial Central de Troutdale, también está cerca de empleos, escuelas, servicios, tiendas y transporte público, afirmó Buonocore. Troutdale también necesita viviendas asequibles, según el Análisis de Necesidades de Vivienda de la ciudad: el 58 % de los inquilinos de Troutdale tienen dificultades económicas, y Troutdale necesita al menos 273 nuevas unidades de vivienda asequible.
El 6 de noviembre de 2018, los votantes aprobaron una medida de emisión de bonos por $652.8 millones que obliga a Metro a financiar viviendas asequibles en toda la región. Bajo esta medida, Metro se asociará con Home Forward, en su rol como autoridad de vivienda pública, junto con las jurisdicciones locales, para desarrollar viviendas asequibles.
En febrero de 2019, el condado de Multnomah y Troutdale exploraron nuevas oportunidades para la vivienda y la atención a las personas sin hogar en Troutdale. El entonces concejal de Troutdale, Zach Hudson, y la presidenta, Deborah Kafoury, se reunieron y expresaron su apoyo al uso del sitio para viviendas asequibles.
“Aquí en el condado de Multnomah, siempre abogaremos y lucharemos por viviendas más asequibles”, dijo el presidente Kafoury. “Como todo se estaba alineando, le pedí a mi personal que presentara el concepto a Home Forward. Lo que tenemos ante nosotros representa la culminación del trabajo para hacerlo realidad”.
Home Forward ha dedicado el último año a la evaluación del terreno en colaboración con Troutdale. Una vez que comience la transferencia formal de propiedad, se espera que Home Forward inicie las fases de diligencia debida y diseño. Home Forward cree que puede iniciar la construcción en un plazo de 18 meses desde la toma de posesión, con las unidades ocupadas 12 months later .
“Me encanta ver este tipo de asociaciones donde podemos aprovechar al máximo el terreno que tenemos y que no se está utilizando, y encontrar formas de asociarnos con organizaciones para cubrir necesidades tan importantes como la vivienda asequible”, dijo la comisionada Jessica Vega Pederson.
