La construcción del juzgado central del condado de Multnomah avanza según lo previsto y dentro del presupuesto, mientras los equipos construyen el tercer piso del edificio de 17 plantas en el extremo oeste del puente Hawthorne. En una reunión informativa para la Junta de Comisionados del Condado celebrada el 30 de enero de 2018, el director del proyecto, JD Deschamps, afirmó que el proyecto está entrando en una fase de crecimiento acelerado que permitirá que la estructura se eleve rápidamente y que la plantilla de obra se duplique y triplique en los próximos meses.
“En seis meses, elevaremos nuestra grúa de construcción 23 metros para construir los pisos superiores”, dijo. A medida que se añaden más pisos, el espacio de trabajo disponible aumenta, lo que permite que la fuerza laboral se incremente. “Actualmente, tenemos entre sesenta y ochenta personas trabajando en la obra cada día”, dijo Deschamps. “En unos meses, tendremos más de 100 personas trabajando en diferentes pisos. Luego, llegaremos a un máximo de unas 300 personas trabajando en la obra cada día. Queremos que todos trabajen y progresen mucho”.
En la esquina noroeste del edificio, el contratista vertió hormigón para "unas columnas muy altas en el vestíbulo", informó Deschamps. Las columnas miden 13,7 metros de altura y causarán una primera impresión impactante al entrar al edificio. Se vertió hormigón húmedo en encofrados de madera para darle un patrón de veta de madera. Las columnas se cubrirán durante la construcción para evitar daños.
Se construyeron dos estaciones de bombeo cerca del centro del edificio para que el hormigón de los camiones de reparto pueda bombearse a donde sea necesario a medida que el edificio se eleva. Deschamps explicó que muchos de los vertidos se realizan temprano por la mañana para evitar afectar el tráfico en el área del centro.
A medida que el edificio se eleva a lo largo de una importante ruta en dirección este, cruzando el puente Hawthorne, el contratista instalará un túnel peatonal de seguridad en el lado sureste de la calle Madison esta primavera. Deschamps indicó que el proyecto ha colaborado con el Consejo Regional de Arte y Cultura para que los estudiantes de una escuela local (K-8) ( el Museo de Arte Contemporáneo de la Escuela King en el noreste de Portland ) creen un mural dentro del túnel peatonal. La ex jueza presidenta del condado, Nan Waller, se reunió recientemente con los estudiantes, quienes visitarán el actual juzgado y la obra este mes como parte de la investigación para su mural. La comisionada Loretta Smith también se reunirá con los estudiantes artistas.
Deschamps mostró fotos de cables de postensado instalados en los pisos de concreto del edificio, lo que permite que los pisos sean más delgados. Los conductos para los sistemas eléctricos también se instalan en el concreto y se documentan mediante un escáner, lo que "simplifica las operaciones y el mantenimiento para la longevidad del edificio", explicó Mike Day, representante de propietarios de Day CPM.
Los sistemas de construcción del juzgado se prueban en maquetas y se vuelven a probar durante la construcción. Deschamps explicó, por ejemplo, una prueba de fugas. Se construyó una sección del edificio de la maqueta fuera del sitio, donde un motor de avión la sometió a cargas de viento de 193 kilómetros por hora y a cargas de lluvia de 10 cm por hora. Ambas cargas superan las esperadas en Portland. La maqueta superó la prueba, junto con una prueba sísmica. Las pruebas de viento y lluvia continuarán en el edificio real mientras se construye la fachada exterior.
Subcontratación y objetivos de fuerza laboral según lo previsto
Un objetivo importante de los líderes del condado de Multnomah es garantizar que una fuerza laboral y un grupo de empresas diversas participen y se beneficien del 324 million project . La contratista general Hoffman Construction tiene como objetivo otorgar el 20% del total de los fondos de construcción a empresas certificadas propiedad de minorías, mujeres y pequeñas empresas desfavorecidas. Actualmente, el 19.6% de los fondos de construcción comprometidos se ha destinado a estas empresas de MWSDVESB. "Hasta la fecha, se han emitido cuarenta y nueve subcontratos a subcontratistas certificados", declaró Day.
En cuanto a la fuerza laboral, Day afirmó que el proyecto va por buen camino para alcanzar sus objetivos de involucrar a una fuerza laboral diversa. "En cuanto a las horas de aprendizaje, alcanzamos el 25% del total de horas, por encima de nuestra meta del 20%", declaró Day. "Queremos mejorar las horas de trabajo para minorías y las horas de aprendizaje para mujeres. Nos hemos fijado objetivos ambiciosos y estamos trabajando con los sindicatos, nuestros socios comerciales y con Hoffman Construction para lograrlos".
Las comisionadas Lori Stegmann y Jessica Vega Pederson preguntaron sobre los niveles relativamente bajos de participación hasta el momento de trabajadores de Asia-Pacífico y empresas de propiedad hispana. Day explicó que el proyecto se acerca al final de su primer año de construcción, con dos años más por delante. "Algunos gremios, como los instaladores de ascensores, aún no han comenzado el proyecto. Veremos cómo aumenta el número de participantes a medida que se incorporen más gremios".
A tiempo y dentro del presupuesto
Day señaló que el proyecto avanza según lo previsto y dentro del presupuesto. "Recientemente revisamos nuestro cronograma original 2014 project y descubrimos que prácticamente lo estamos cumpliendo al día, lo cual es asombroso si consideramos todos los obstáculos que hemos superado en los últimos tres años, incluyendo la obtención de financiación".
El estado de Oregón aportará 125 million toward de dólares al proyecto. La presidenta del condado, Deborah Kafoury, agradeció el apoyo de una delegación de legisladores del condado de Multnomah durante un desayuno esa mañana.
La comisionada Sharon Meieran pasa por la obra del juzgado camino al trabajo todos los días. "Quiero expresar mi agradecimiento al equipo del proyecto por su puntualidad y por cumplir con el presupuesto. Ver cómo se construye el edificio ante mis ojos al pasar cada día es realmente emocionante".
