Los Códigos del Condado de Multnomah abarcan diversas actividades y usos de desarrollo que requieren permisos o la aprobación de zonificación de las oficinas de Planificación del Uso del Suelo y Permisos de Derecho de Vía. El Código del Condado de Multnomah enumera los usos permitidos, de revisión y condicionales para cada zona dentro del Condado de Multnomah no incorporado. Las tres categorías, incluso las permitidas, requieren la revisión y aprobación del Condado. Cuando no se ha otorgado el permiso o la aprobación del Condado, o el desarrollo o uso no se ajusta al permiso emitido, puede incurrir en una infracción del código.
Esta oficina hace cumplir los siguientes códigos del condado de Multnomah
- Códigos de zonificación y planificación del uso del suelo , capítulos 38 y 39
- Capítulo 29 Normas de construcción para desarrollos no permitidos
- Reglas de tránsito
- Capítulo 27, Gestión de residuos sólidos y reciclaje
Violaciones comunes del código
A continuación se presentan ejemplos de desarrollos o usos en el condado de Multnomah no incorporado que requieren permisos o aprobación.
El desarrollo sin la aprobación previa del condado se consideraría una violación del código:
- Nivelación, excavación o relleno, especialmente cerca de ríos o humedales
- Nueva construcción de un edificio u otra estructura, incluso si está exenta de los requisitos del código de construcción estatal
- Adición a un edificio o estructura existente
- Cambio de uso de un edificio o estructura permitido
- Uso comercial de la propiedad o estructura
- Puesto de venta de productos agrícolas y actividades promocionales relacionadas, u otro evento de agroturismo
- Colocar un cartel en la vía pública
- Trabajo o desarrollo en la vía pública
- Agregar o modificar un camino de entrada o un punto de acceso
- Prestación de servicios de recogida de basura o reciclaje
Desarrollo y uso prohibidos
El Código del Condado de Multnomah es prescriptivo . Esto significa que enumera las actividades y usos que podrían aprobarse en una zona según ciertos criterios. Si un uso o actividad específico no está incluido en una zona, no está permitido. Algunos ejemplos de actividades y usos no permitidos en la zona no incorporada del Condado de Multnomah incluyen:
- Alquiler a corto plazo de una casa entera o de cualquier parte de una unidad de vivienda auxiliar (ADU)
- Unidad de vivienda auxiliar (ADU) construida en una propiedad ubicada fuera del límite de crecimiento urbano (UGB)
- Ciertas actividades promocionales basadas en tarifas en conjunto con un permiso de puesto de granja, incluidas bodas, retiros corporativos, reuniones familiares, reuniones de aniversario, conciertos, juegos mecánicos en parques de diversiones o eventos deportivos.
- Negocios de marihuana ubicados dentro del Área Escénica Nacional de la Garganta del Río Columbia
Otros contactos de cumplimiento del condado
El Condado de Multnomah cuenta con varios programas de cumplimiento de la ley en diferentes divisiones. A continuación, se presenta una lista de estos programas adicionales y sus funciones de cumplimiento.
Informar sobre problemas de salud
- Control de vectores para las preocupaciones sobre ratas y mosquitos
- Molestias como vertidos ilegales, basura/vehículos inoperativos en propiedad privada, etc.
- Quejas de inquilinos de viviendas de alquiler
- Seguridad alimentaria en restaurantes
Informar sobre problemas con los animales
- Molestias animales, como perros peligrosos o que ladran, y la intrusión de mascotas en propiedad privada.
- Control de vectores para animales de granja, incluidos pollos y abejas
Denuncia de actividad ilegal
- Oficina del Sheriff del Condado de Multnomah para Delitos, Infracciones de Tráfico y situaciones que no sean de emergencia. Para emergencias, llame o envíe un mensaje de texto al 911.