Enlace a la reunión de la Junta Directiva: Pronóstico del Fondo General para el año fiscal 2027 (13 de noviembre de 2025) (Comienza en el minuto 1:51)
La Oficina de Presupuesto proyecta un déficit de $10.5 millones para el presupuesto del condado de Multnomah para el año fiscal 2026-27
14 de noviembre de 2025
El Condado de Multnomah enfrenta un déficit de $10.5 millones en el fondo general mientras se prepara para el ciclo presupuestario del año fiscal 2026-27, según las proyecciones actualizadas de la Oficina de Presupuesto del Condado de Multnomah. A menos que se implementen cambios significativos, el déficit presupuestario podría aumentar a $33.8 millones para el año fiscal 2029-30, antes de disminuir a $15 millones en el año fiscal 2030-31.
La Oficina de Presupuesto presentó su pronóstico financiero actualizado a la Junta de Comisionados del Condado el jueves 13 de noviembre, describiendo el lento crecimiento de los ingresos por impuestos a la propiedad y los crecientes costos que continuarán presionando los recursos del Condado en los próximos años.
Esto marcaría el segundo año consecutivo del Condado de Multnomah con un déficit significativo en el fondo general. Para el año fiscal en curso, que abarca del 1 de julio de 2025 al 30 de junio de 2026, la Junta de Comisionados tuvo que cerrar un déficit de $15.5 millones en el fondo general, a la vez que lidiaba con la reducción de ingresos provenientes de un impuesto regional que financia los servicios para personas sin hogar.
La Junta también hizo millones de dólares en reducciones y ajustes a mitad de año en vivienda, personas sin hogar, salud y otros programas debido a los recortes federales y después de que el Condado recibiera menos fondos estatales de lo esperado.
El pronóstico actualizado abarca los años fiscales 2026-27 y 2030-31. El economista del condado, Jeff Renfro, atribuyó el déficit proyectado a una combinación de factores, en particular a la significativa desaceleración del crecimiento de los ingresos por impuestos prediales, la principal fuente de financiación discrecional del condado. Al mismo tiempo, los costos de personal y materiales siguen aumentando. Si bien la inflación es menor que en años anteriores, Renfro afirmó que debe seguir disminuyendo para que el condado se encamine hacia una senda más sostenible.
El fondo general del Condado representa aproximadamente el 25% de su presupuesto de $4 mil millones. Otras fuentes, como los impuestos de los Servicios de Vivienda de Apoyo Metropolitanos y de Preescolar para Todos, así como los fondos federales y estatales de transferencia, financian servicios y programas específicos del Condado.
El mercado inmobiliario comercial de Portland, en particular el centro, sigue en dificultades. A medida que las empresas se adaptan a los cambios en los patrones de trabajo remoto, muchas propiedades ya no valen tanto como antes de la pandemia de COVID-19.
El valor de las propiedades residenciales, que representan la mayor parte de los impuestos prediales del Condado, se ha mantenido estable. Sin embargo, las fuertes caídas en el mercado inmobiliario comercial local han seguido reduciendo las expectativas de rentabilidad del impuesto predial para el Condado.
El valor real de mercado de las propiedades comerciales del centro ha seguido bajando desde el año pasado, y algunos edificios valen ahora menos de la mitad de su valor de 2019. El valor real de mercado es el precio estimado que una propiedad alcanzaría en el mercado abierto, el cual se utiliza para calcular el importe de los impuestos prediales adeudados. Renfro había pronosticado previamente que esta tendencia habría tocado fondo en el año fiscal 2025-26, y ahora se espera que se prolongue 27 at least hasta 2026-27.
Renfro afirmó que algunos propietarios están solicitando retasaciones de sus propiedades debido a la reducción de los precios de venta y los valores reales de mercado. Estas retasaciones reducirían permanentemente el valor catastral de dichas propiedades, estableciendo una base más baja para determinar el pago del impuesto predial. Esto, a su vez, generaría una reducción en los ingresos por impuestos prediales en el futuro previsible.
El aumento de los costos de personal, que representa dos tercios del gasto total del fondo general del Condado, sigue siendo un factor clave en los déficits previstos. Los gastos de personal se ven fuertemente influenciados por los ajustes anuales del costo de vida. Estos ajustes, a menudo incorporados en los contratos laborales, están vinculados a la inflación. Cada punto porcentual de aumento en el salario base representa un aumento de $4.1 millones en los gastos.
El condado también está en negociaciones contractuales activas con sindicatos que representan a miles de empleados, lo que podría aumentar la incertidumbre y elevar aún más los costos en los próximos años.
Las obligaciones del Condado con el Sistema de Jubilación de Empleados Públicos de Oregón (PERS) también están aumentando. Cada punto porcentual de aumento en la tarifa del PERS representa $2.9 millones en gastos para el Condado. Este aumento de costos, sumado a la desaceleración del crecimiento del impuesto predial, contribuye a un creciente déficit estructural.
El pronóstico financiero del Condado también señala varios riesgos potenciales, incluyendo la continua incertidumbre económica a nivel nacional. Los cambios en la política federal, como los aranceles, que influyen en la inflación, seguirán afectando el presupuesto del Condado. A nivel nacional, las vacantes y las tasas de contratación se han desacelerado, a pesar de que las solicitudes de subsidio por desempleo se mantienen en mínimos históricos.
A nivel local, el empleo está cayendo, y el área metropolitana de Portland, impulsada por las tendencias en el condado de Multnomah, uno de los cinco a nivel nacional que pierden empleos.
El desarrollo local también se mantendrá bajo en el futuro previsible. Un punto positivo es la recuperación de los viajes nacionales locales, en términos de pasajeros que llegan al Aeropuerto Internacional de Portland, aunque se mantiene ligeramente por debajo de los niveles prepandemia.
El proceso presupuestario del Condado comenzará en noviembre, con la aprobación final prevista para junio de 2026. Los líderes del Condado buscarán maneras de gestionar el déficit presupuestario y, al mismo tiempo, preservar los servicios esenciales. Las sesiones de trabajo y las audiencias públicas se anunciarán en el sitio web del presupuesto .