El fraude de escrituras es un problema emergente. No está muy extendido, pero está aumentando. El año pasado, nuestra Oficina de Registro del Condado de Multnomah tuvo conocimiento de más de cinco casos. La División de Registro de Tasaciones e Impuestos del Condado de Multnomah respondió de la siguiente manera:
- Modificar nuestros procedimientos internos para hacer un esfuerzo por identificar el fraude.
- Cooperar con las autoridades policiales en casos de fraude.
- Trabajamos con la comunidad de secretarios estatales, el Secretario de Estado, nuestro proveedor de software de secretario, así como nuestro equipo legislativo del condado de Multnomah para identificar cambios para abordar este problema.
El fraude de escrituras basado en falsificación puede ocurrirle a cualquier propietario. Desafortunadamente, actualmente es demasiado fácil para los delincuentes crear y registrar documentos falsificados, lo que, como mínimo, requerirá que el propietario se someta a un proceso de título silencioso, que consiste en una demanda para establecer la titularidad de una parte sobre un inmueble, ante los tribunales.
- Los delincuentes pueden tener diferentes objetivos con la grabación fraudulenta. En ocasiones, no buscan ocupar ni poseer la propiedad, sino obtener un préstamo con la propiedad como garantía.
¿Qué puedes hacer?
Matricularse en Servicio de Alerta de Registro de Propiedad (PRAS) . El Servicio de Alerta de Registro de Propiedad (PRAS) es un servicio gratuito ofrecido por la oficina del Secretario del Condado de Multnomah que avisa a las personas por correo electrónico cuando se registra un documento que contiene información monitoreada, como el nombre de la parte.
Puede verificar los registros periódicamente de forma gratuita sin necesidad de utilizar un servicio de suscripción de terceros para hacerlo.
- Visite multcoproptax.com para consultar los registros de propiedad del tasador de sus propiedades. Si ve un nombre diferente en su registro de impuestos prediales, comuníquese con nosotros al 503-988-2225 o propertytax@multco.us
- Visite multcorecords.com y busque por nombre para ver los documentos registrados a su nombre. Si encuentra algún documento registrado a su nombre que desconoce, contáctenos al 503-988-2273 o clerk@multco.us
- Tenga en cuenta que podrá ver la información del índice de forma gratuita y solicitar una descarga a través de la función de carrito de compras.
¿Qué hacer si te das cuenta de que tu propiedad ha sido afectada?
- Vaya a la policía y rellene un informe.
- El número de denuncia policial le será útil durante el proceso para corregir la situación y será necesario en varios documentos. Necesitará el número de denuncia para fines de documentación.
- Informar a las 3 agencias de crédito
- Experian
- TransUnión
- Equifax
- Si tiene una hipoteca, llame a su compañía hipotecaria
- Trabaje con un abogado o obtenga asesoramiento legal
- Los empleados del condado de Multnomah no pueden brindar asesoramiento legal