Recursos de la venta pública del 6 de mayo de 2024

Recursos para la Venta Pública 6 DE MAYO DE 2024.

Esta página contiene una lista de recursos para la Subasta Pública de Títulos Fiscales del Condado de Multnomah, que se realizará el 6 de mayo de 2024. Contiene los documentos de la venta (escritura, certificado de venta, reglas, formulario de registro, información de la propiedad) y herramientas de investigación. Sin embargo, no es exhaustiva en cuanto a herramientas de investigación ni sustituye la diligencia debida independiente del comprador ni su satisfacción con el estado y el valor de cada propiedad. Todas las propiedades se venden "TAL CUAL". Los compradores potenciales deben investigar a fondo todos los aspectos de la propiedad antes de pujar. El Condado de Multnomah no garantiza que ninguna parcela sea utilizable para ningún propósito en particular. Tenga en cuenta que los empleados del Condado no están autorizados a responder preguntas específicas sobre las propiedades, incluyendo, entre otras: el tamaño, el estado, la planificación, la zonificación o los códigos o reglamentos de construcción aplicables. Cualquier declaración de un empleado del Condado sobre estos asuntos no es vinculante para el Condado, salvo que dicha declaración sea realizada por un miembro del personal de la División de Planificación del Uso del Suelo del Condado en el contexto de una decisión formal sobre el uso del suelo en la que el Condado sea la jurisdicción de planificación del uso del suelo con respecto a la propiedad en cuestión. Se recomienda encarecidamente que el comprador y los interesados ​​verifiquen de forma independiente toda la información e identifiquen toda la información relevante. No podemos realizar investigaciones inmobiliarias en nombre de ningún postor.

  • ORDEN DE LA JUNTA:

  • VOLANTE DE VENTA PÚBLICA:

  • AVISO PÚBLICO:

  • REGLAS Y REGLAMENTOS:

  • FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN:

  • ACUERDO DE DEPÓSITO DE GARANTÍA:

  • REQUISITOS DE COVID-19
    • NINGUNO ACTUALMENTE - Respete las elecciones de los asistentes y mantenga los espacios personales.
  • FORMULARIO DE CERTIFICADO DE VENTA: ORS 275.150 Certificado de Venta. Al momento de la venta, el alguacil entregará a cada comprador un certificado que contenga una descripción específica de la propiedad vendida, el precio total de compra, el monto pagado en efectivo y las fechas de vencimiento de los pagos futuros. Esto es independiente del Acuerdo de Garantía (opcional).
  • ESCRITURAS: El Condado de Multnomah no ofrece garantías sobre el título de propiedad de las propiedades en venta, pero solo venderá y transferirá los derechos adquiridos por ejecución hipotecaria u otros medios y que conserve al momento de la venta. La escritura constituye el derecho adquirido original y no sustituye la investigación independiente del título ni la debida diligencia. Este es el derecho que el Condado otorgará. Las propiedades se ceden al Condado una vez vencido el Período de Redención.
  • MAPA DE ZONIFICACIÓN: Existen importantes recursos en línea para zonificación, uso del suelo, permisos e información relacionada con la propiedad. El licitador deberá realizar su propia diligencia debida.
  • RENOVACIÓN URBANA: Algunas propiedades pueden estar ubicadas dentro de un área de renovación urbana de PDC o un área de renovación urbana de la ciudad de Gresham .
  • RECURSOS DE DART: La División de Evaluación, Registro e Impuestos (DART) tiene herramientas de investigación que incluyen Registros y multcoproptax.com .
  • AVISOS DE INFRACCIÓN: Algunas propiedades podrían haber sido objeto de Avisos de Infracción. El comprador será responsable de las condiciones subyacentes al momento de la venta. Los Avisos deben investigarse de forma independiente:
  • GRAVÁMENES: Según los artículos 312.214 y 312.270 de ORS, la titularidad de las propiedades del Condado tras la ejecución hipotecaria goza de la máxima estabilidad y está libre de todo gravamen o carga. El Condado de Multnomah ha confirmado con la Ciudad de Portland que, tras el cierre de la venta de una propiedad, liberará todos los gravámenes tras la confirmación del Condado de la venta a un particular. (No existen gravámenes para las propiedades ofrecidas en la subasta pública del 6 de mayo de 2024).
  • A pesar del lenguaje claro y directo del estatuto, las compañías de títulos de propiedad a menudo siguen mostrando gravámenes no municipales en los informes de título después de la ejecución hipotecaria y la venta por parte del Condado. El Condado paga o el municipio elimina cualquier tasación atribuible a infracciones impuestas por condiciones durante la propiedad del Condado.
  • SEGURO DE TÍTULO: El Condado no ofrece seguro de título . Los licitantes deben verificar la asegurabilidad de cualquier propiedad, gravámenes, servidumbres, restricciones u otros elementos del título.
  • LEVANTAMIENTO: El Condado de Multnomah no tiene la obligación de realizar un levantamiento topográfico en las propiedades. La existencia o ausencia de un levantamiento topográfico encargado por el Condado de Multnomah para una propiedad en cuestión no implica ninguna condición ni cumplimiento de los límites, el título ni la accesibilidad de la propiedad. Cuando se encarga un levantamiento topográfico, se incluye un enlace aquí. También, Localizador de imágenes de levantamientos topográficos y tasadores del Condado de Multnomah: SAIL
    • Ninguno
  • GRAVÁMENES DEL IRS: Algunas propiedades podrían haber tenido gravámenes del IRS. Es responsabilidad del comprador investigar. El Condado no paga gravámenes del IRS.
    • Ninguno
  • CONDICIONES INTERIORES: Algunas propiedades presentan moho, pintura con plomo y deterioro estructural que dificulta el acceso al interior. Estas fotos interiores ofrecen una idea de las condiciones sin que el Condado de Multnomah haya realizado una investigación independiente. Las propiedades se venden "TAL CUAL".
    • No hay mejoras en las propiedades ofrecidas.
  • PINTURA A BASE DE PLOMO: La deconstrucción de mejoras antiguas suele incluir materiales peligrosos, como pintura a base de plomo. El condado no cuenta con informes sobre propiedades en cuestión. No aplica; no se realizan mejoras en las propiedades ofrecidas.
  • DEQ DE OREGÓN: El DEQ cuenta con información sobre tanques de combustible para calefacción y otras condiciones. También se encuentra disponible información sobre asbesto en el DEQ. La información sobre limpieza ambiental está disponible en la base de datos ECSI .
  • USGS: Mapas de aguas subterráneas con profundidad estimada en el área de Portland, Oregón, disponibles en el enlace.
  • DOCUMENTOS DEL CONDOMINIO: No aplica.
Last reviewed May 21, 2024

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