Leyenda: Financiamiento de la reconstrucción de la estación de bomberos de South Shore para mejorar la seguridad de la comunidad
Pregunta: ¿Debería Lake Oswego reconstruir la estación de bomberos de South Shore para mejorar la seguridad de la comunidad emitiendo $20,6 millones en bonos?
Resumen: Si se aprueba, esta medida permitiría la emisión de bonos de obligación general para demoler la actual estación de bomberos de South Shore (construida en 1971) y construir una estación de reemplazo.
Una nueva estación modernizaría el edificio para mantener bajos los tiempos de respuesta, brindar mayor seguridad a los bomberos y cumplir con los estándares sísmicos.
Un grupo de trabajo evaluó alternativas, como continuar las renovaciones y cerrar la estación, y recomendó reconstruirla. Los códigos de construcción y las leyes ambientales actuales encarecen la remodelación en comparación con la construcción de obra nueva. Además, es necesario reconstruir los alojamientos de la tripulación, ya que no pueden reforzarse para cumplir con las normas sísmicas actuales para instalaciones esenciales, lo que deja a los bomberos y a la comunidad vulnerables ante un terremoto.
Si se rechaza la medida, la estación actual permanecerá en servicio mientras sea seguro utilizarla, pero probablemente será necesario cerrarla en el futuro.
Se estima que los bonos cuestan $0.19 por cada $1,000 del valor catastral de la propiedad anualmente. Las tasas reales pueden variar según las tasas de interés y los cambios en el valor catastral.
Declaración explicativa
Antecedentes de la estación de bomberos de South Shore
Construida en 1971, la Estación de Bomberos de South Shore, ubicada en 1880 South Shore Boulevard, es la más antigua de las cuatro estaciones de bomberos de Lake Oswego. Si bien la estación presta servicio principalmente al cuadrante sureste, que incluye la Escuela Secundaria Lakeridge, la Escuela Primaria Hallinan, la Granja Luscher, el Centro Recreativo y Acuático de Lake Oswego, Mary's Woods y la Comunidad de Jubilados Stafford, la Estación de Bomberos de South Shore forma parte del sistema de respuesta a emergencias de toda la ciudad. El personal, los vehículos y el equipo de esta estación responden a incidentes críticos y emergencias médicas en toda la comunidad de Lake Oswego.
Deficiencias de las instalaciones y seguridad sísmica
Un Grupo de Trabajo Comunitario designado por el Ayuntamiento evaluó las instalaciones y determinó que la Estación de Bomberos de South Shore ha llegado al final de su vida útil. El edificio no cumple con las normas sísmicas vigentes para instalaciones públicas esenciales, como estaciones de bomberos, escuelas u hospitales. El Grupo de Trabajo determinó que las viviendas existentes para la tripulación no pueden reforzarse para cumplir con las normas sísmicas de las instalaciones esenciales. Tras evaluar alternativas, el Grupo de Trabajo determinó que renovar la estructura existente no era económicamente viable en comparación con el costo de construir una nueva instalación a prueba de terremotos.
Mejoras sanitarias y operativas
Si se aprueba, la medida financiaría la construcción de una nueva instalación diseñada para incluir:
- Áreas de descontaminación: Espacios dedicados diseñados para reducir la exposición de los bomberos a materiales cancerígenos que se encuentran comúnmente al combatir incendios.
- Bahía de vehículos modernos: espacio de almacenamiento ampliado para acomodar vehículos y equipos de emergencia modernos, como el barco de rescate marino y los camiones utilizados para la respuesta a incendios forestales que no caben en la estructura actual de 1971.
- Preparación operativa: Instalación diseñada para mantener los objetivos actuales de respuesta a emergencias de la ciudad, incluido el objetivo de alcanzar el 90% de las llamadas de alta prioridad en 8 minutos o menos.
Medida propuesta e impacto financiero
Tras evaluar alternativas, incluyendo la renovación y el cierre de la Estación South Shore, el Grupo de Trabajo recomendó un reemplazo total financiado con bonos de obligación general, ya que los códigos de construcción y las regulaciones ambientales vigentes encarecen la remodelación con materiales de la década de 1970 que la construcción de obra nueva. El Ayuntamiento revisó las recomendaciones del Grupo de Trabajo y sometió esta medida a consideración de los votantes.
La Medida 3-635 autoriza la emisión de hasta $20,6 millones en bonos de obligación general para demoler la estructura existente y construir una nueva estación en la ubicación actual.
Se estima que los bonos costarán a los propietarios aproximadamente $0.19 por cada $1,000 de valor catastral anual. Para una vivienda con un valor catastral de $600,000, el costo anual estimado sería de $114.
Si se rechaza la medida, no se emitirán los $20.6 millones en bonos ni se aplicará el impuesto predial. La estación actual permanecería en servicio solo mientras se considere segura, pero no se modernizaría para cumplir con las normas sísmicas, sanitarias o de seguridad modernas.
Enviado por:
Laura Hawkins, Registradora Municipal | Funcionaria Electoral Municipal
Ciudad de Lake Oswego