La información de esta página le ayudará a comprender cómo se calculan sus impuestos y responderá preguntas frecuentes sobre los impuestos a la propiedad en el condado de Multnomah. Visite la página de Tasación de la Propiedad para obtener información sobre cómo determinamos el valor de su vivienda.
También puede comunicarse con nosotros con sus preguntas por teléfono (503) 988-2225 o por correo electrónico a propertytax@multco.us .
¿Cómo se calculan mis impuestos sobre la propiedad?
Cada año se realizan dos cálculos para determinar el importe de su impuesto predial. Su factura de impuestos siempre es la menor de estas dos cantidades:
- Su valor tasado se multiplica por la tasa impositiva para su área de código y se suman las tasaciones especiales.
- Su Valor Real de Mercado se multiplica por los límites de la Medida 5 de $5 por cada $1000 para impuestos educativos (o 0.005 x VRM) y $10 por cada $1000 para impuestos del Gobierno General (o 0.010 x VRM). Esta cantidad se suma al monto de los artículos excluidos de los límites de la Medida 5.
¿Cuál es mi tasa de impuesto?
Las tasas impositivas se componen de tasas individuales para las diferentes jurisdicciones fiscales de su área de código de gravamen. El número de área de código de gravamen se encuentra en la parte superior central de su factura de impuestos, entre la descripción legal y el número de cuenta.
Una vez que haya localizado el número del área del código de impuesto, consulte la hoja de tasas para conocer su tasa de impuesto.
¿Por qué mis impuestos son más altos que los de mi vecino?
Hay muchas razones por las cuales los impuestos sobre una propiedad pueden ser diferentes a los impuestos sobre otra.
Generalmente, sus impuestos serían más altos que los de sus vecinos porque el valor de su propiedad es mayor que el de sus vecinos (valor catastral, valor real de mercado o ambos). Esto puede deberse a
Mejoras a la propiedad realizadas en años anteriores
Diferencias entre su propiedad y la de sus vecinos, como metros cuadrados, tamaño del lote, condición, calidad de construcción u otras diferencias.
Su vecino puede tener una exención en su propiedad
En algunos casos, propiedades cercanas con valores similares pueden estar en diferentes áreas del Código de Impuestos.
Para obtener información sobre los impuestos de una propiedad específica, comuníquese con nuestra oficina por teléfono (503) 988-2225 o por correo electrónico a propertytax@multco.us .
¿Por qué aumentaron tanto mis impuestos?
Los montos de los impuestos no están limitados a un aumento del 3% de un año a otro. El Valor Máximo Tasado es el único lugar donde se aplica un límite del 3%.
Los montos de impuestos pueden aumentar más del 3% debido a
cambios en la tasa impositiva para su área de código de gravamen
pérdida de ahorros de compresión,
combinación de cualquiera o todas estas razones.
Vea un gráfico de los últimos cinco años del valor de su propiedad e impuestos.
¿Qué es la compresión?
La compresión ocurre cuando el cálculo del monto de sus impuestos basado en los límites de la Medida Electoral 5 de $5 por cada $1000 de Valor Real de Mercado (RMV) para impuestos a la educación y $10 por cada $1000 para impuestos al gobierno general da como resultado una factura más baja que el cálculo basado en el Valor Tasado y la tasa impositiva.
Ciertos artículos están excluidos de los límites de $5 y $10, como los gravámenes sobre bonos y algunas contribuciones especiales. Estos montos se encuentran en el lado derecho de su factura, en la tercera sección de montos detallados. Estos artículos se calculan con base en el Valor Tasado y la tasa impositiva de cada artículo.
Vea un gráfico de los últimos cinco años del valor de su propiedad e impuestos.
Para obtener información sobre el cálculo del impuesto de una propiedad específica, comuníquese con nuestro departamento de atención al cliente por teléfono al (503) 988-2225 o por correo electrónico a propertytax@multco.us . Tenga a mano su número de cuenta o el número de identificación de la propiedad.
Documentos de impuestos sobre la propiedad
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