POR LA PRESENTE SE NOTIFICA que se ha presentado ante el Director de Elecciones del Condado de Multnomah un Título de Boleta y una Declaración Explicativa para una Petición de Iniciativa. La petición de iniciativa cumple con los requisitos constitucionales.
Cualquier votante registrado que no esté satisfecho con el Título de la Boleta y la Declaración Explicativa puede presentar una petición de revisión ante el Tribunal de Circuito del Condado de Multnomah el 28 de marzo de 2022 o antes. Cualquier persona que presente una petición también debe presentar una copia de la impugnación ante el Director de Elecciones, 1040 SE Morrison St , Portland, a más tardar a las 5:00 p. m. del siguiente día hábil después de la fecha en que se haya presentado la petición ante el Tribunal de Circuito. - Tim Scott, Director de Elecciones del Condado de Multnomah
Título de la boleta electoral MultCoInit-09 y declaración explicativa
Establece un programa de recursos para inquilinos residenciales, representación en desalojos e impuesto a las ganancias de capital.
Pregunta: ¿Debería el condado crear un programa de recursos para inquilinos residenciales, incluida representación legal gratuita en caso de desalojo, financiado con un impuesto a las ganancias de capital del 0,75 por ciento?
Resumen: Establece un programa mediante ordenanza para brindar representación legal gratuita, adaptada a las necesidades culturales y receptiva, incluyendo servicios de traducción, a personas que enfrentan un desalojo o expulsión en procedimientos de desalojo residencial del Condado de Multnomah y reclamos relacionados. El programa estará operativo dentro de los 12 meses posteriores a su aprobación, administrado por la nueva Oficina de Recursos para Inquilinos. El Condado contratará al menos cinco bufetes de abogados sin fines de lucro u organizaciones comunitarias ("organizaciones designadas") para la prestación de servicios. El Condado administrará y establecerá reglas para la asignación discrecional de fondos para asistencia de emergencia para el alquiler y el pago de costos legales o indemnizaciones monetarias otorgadas a propietarios. El Condado y las organizaciones designadas prepararán informes anuales del programa y brindarán educación sobre los servicios. El Condado creará un registro de propiedades residenciales de alquiler. Los propietarios de viviendas deben informar a las personas sobre el programa al notificar la terminación y notificar al Condado.
Se establece un impuesto del 0.75% sobre las ganancias netas de capital (según lo define el Código de Rentas Internas) de los residentes del condado, a partir de 2023, para financiar el programa. Se proporcionarán fondos suplementarios provenientes de la recuperación de honorarios y costas legales. El fondo designado debe mantener 18 meses de fondos de reserva. La tasa impositiva podrá aumentar o disminuir según los informes anuales.
Exposición de motivos: Esta medida crea una ordenanza del Condado de Multnomah que establece un nuevo programa para brindar representación legal gratuita, adaptada a las necesidades culturales y adaptada a las necesidades, incluyendo servicios de traducción, a las personas que enfrentan un proceso de desalojo o expulsión en procedimientos de desalojo residencial en el Condado de Multnomah y reclamaciones relacionadas. Cualquier persona física, independientemente de su estatus migratorio, que enfrente un proceso de desalojo o expulsión de una propiedad residencial puede solicitar servicios inmediatamente después de recibir la notificación de terminación o inmediatamente después de tener motivos razonables para creer que se ha notificado dicha terminación. La propiedad residencial incluye cualquier edificio, estructura, terreno, espacio alquilado o unidad de vivienda transportable, o parte de este, utilizada como vivienda. El programa estará plenamente operativo dentro de los 12 meses posteriores a la aprobación de la medida.
El programa sería administrado y gestionado por una nueva Oficina de Recursos para Inquilinos dentro del Departamento de Servicios Humanos del Condado. El Condado estaría obligado a contratar al menos cinco bufetes de abogados sin fines de lucro u organizaciones comunitarias ("organizaciones designadas") para brindar representación legal, incluyendo la recuperación de honorarios de abogados, costas y honorarios de la parte vencedora, cuando corresponda; educar al público sobre los servicios de desalojo y los programas relacionados; e informar anualmente sobre las métricas de desempeño predeterminadas. Las organizaciones designadas deben emplear abogados de planta o contratar abogados para brindar representación y deben ofrecer salarios y niveles de beneficios competitivos.
El Condado debe administrar y establecer normas para la asignación discrecional de fondos del programa para asistencia de emergencia para el alquiler y el pago de costas legales o indemnizaciones monetarias otorgadas a propietarios o arrendadores de viviendas si una persona representada no gana una reclamación. Las normas del Condado para la distribución de dichos fondos del programa deben considerar los objetivos de política de la medida, las consideraciones presupuestarias, la equidad y si los fondos resolverían la disputa legal. El Condado debe brindar educación sobre los servicios de desalojo y programas relacionados; mantener un registro de propiedades residenciales en alquiler en todo el condado; y preparar informes anuales sobre diversas métricas.
Los propietarios de propiedades residenciales deben proporcionar una notificación por escrito sobre el programa de representación legal cuando notifican a una persona la terminación, y de no hacerlo se requerirá una postergación de la primera comparecencia ante el tribunal por al menos 7 días para permitir que la persona tenga tiempo de buscar representación legal.
La medida establece un impuesto del 0.75% sobre las ganancias netas de capital (según la definición del Código de Rentas Internas) de los residentes del Condado para financiar el programa, aplicable a los años fiscales que comiencen a partir del 1 de enero de 2023. La tasa impositiva podrá aumentarse o disminuirse según los informes anuales del Condado. Los ingresos netos, una vez deducidos los costos de recaudación y ejecución, se depositarán en un fondo separado del programa. Si una organización designada recibe honorarios o costas legales, o si el Condado recibe fondos temporales de otro gobierno para la representación en casos de desalojo, dichos fondos también se añadirán al fondo del programa. El fondo debe acumular y mantener fondos de reserva suficientes para garantizar 18 meses de funcionamiento continuo del programa.
El impuesto será recibido, recaudado y aplicado por el Director Financiero del Condado, o una agencia pública en nombre del Condado. El Director Financiero adoptará las normas administrativas para su aplicación.