Información del asesor
1. Datos clave de la propiedad
Dirección de la propiedad, descripción legal y número de cuenta (tenga esta información disponible cuando se comunique con nuestra oficina).
2. Titularidad y dirección postal
Por ley, el propietario es responsable de actualizar el nombre y la dirección en la factura de impuestos.
Para cambiar la dirección postal:
1. Escriba el cambio en la parte desprendible de su factura de impuestos y envíela junto con su pago.
O
2. Envíe un correo electrónico propertytax@multco.us e incluya la siguiente información:
- Nombre del propietario
- Número de cuenta o dirección de la propiedad
- Nueva dirección postal
3. El valor de sus propiedades
El valor real de mercado (RMV) es la estimación que hace el tasador del valor de mercado de su propiedad al 1 de enero de 2025.
El valor tasado es el menor entre el RMV o el valor tasado máximo (MAV).
Para obtener más información sobre RMV, MAV y valor tasado (AV), visite nuestro sitio web: multcotax.org
4. Distritos fiscales
Su declaración de impuestos muestra los impuestos aplicados en cada uno de los distritos donde se ubica su propiedad. Cada distrito cobra una tasa impositiva permanente por los servicios continuos, además de cualquier impuesto adicional aprobado por los votantes.
Los gravámenes se dividen en tres categorías:
A. Impuestos a la educación
B. Impuestos del gobierno general
C. Impuestos sobre los bonos (impuestos adicionales autorizados por los votantes)
Información de pago
5. ¿Declaración amarilla o verde?
¡El color de tu estado de cuenta importa!
Declaración amarilla
Si recibió un estado de cuenta amarillo, esto significa que su compañía hipotecaria ha solicitado su factura de impuestos sobre la propiedad y puede pagarla en su nombre.
O
Usted está en el programa de aplazamiento para personas mayores o personas con discapacidades, y el Departamento de Ingresos de Oregón pagará la totalidad o parte de su factura de impuestos.
¡Importante! Si la titularidad o los datos de la hipoteca han cambiado en el último año, contacte a su prestamista para asegurarse de que sus impuestos estén pagados. Los propietarios son los responsables últimos de los impuestos .
Declaración verde
Si recibió un estado de cuenta verde, devuelva la parte inferior del estado de cuenta junto con su pago en el sobre provisto.
6. Opciones de pago y fechas de vencimiento
Los impuestos pueden pagarse en su totalidad o en cuotas de dos tercios o de un tercio (con vencimiento el 17 de noviembre, el 16 de febrero y el 15 de mayo).
El pago total califica para un descuento del 3%.
El pago de dos tercios califica para un descuento del 2%.
Para obtener descuentos y evitar intereses, el pago debe recibirse o tener matasellos anterior a la fecha de vencimiento.
Opciones de pago
Pagar desde cuenta bancaria : Realice un pago seguro desde su cuenta bancaria visitando multcotax.org (la tarifa por estas transacciones es de $1,50 por pago)
En línea a través de Point and Pay Realice un pago con su tarjeta de crédito o débito visitando multcotax.org (tarifa para tarjeta de débito: $3.50 por transacción, tarifa para tarjeta de crédito: 2.35% por transacción)
Teléfono : 1-833-610-5715 (se aplican cargos)
Buzón de entrega : Envíe su pago en un buzón seguro ubicado en 501 SE Hawthorne Blvd , Portland, OR 97214
Pago de facturas en línea a través de un banco o cooperativa de crédito : Realice el pago a nombre del Recaudador de Impuestos del Condado de Multnomah. Este servicio requiere un tiempo de procesamiento adecuado y realice el pago con anticipación, ya que el Condado de Multnomah debe recibir el pago del banco antes de la fecha de vencimiento.
Correo : Cheque a nombre de Multnomah County, PO Box 2716 , Portland, OR 97208-2716
7. Impuestos morosos
Esta es la cantidad de impuestos e intereses adeudados de años anteriores.
Los impuestos morosos identificados con un asterisco (*) podrían resultar en una ejecución hipotecaria de la propiedad si no se pagan.
Los pagos se aplicarán primero al año fiscal más antiguo.
8. Impuestos totales a pagar (después del descuento)
El monto que aparece en el talón de pago refleja un descuento del 3% sobre el impuesto del año en curso.
Se necesitan voluntarios
Forme parte de la Junta de Apelaciones de Valores Inmobiliarios. La Junta se reúne de febrero a abril para atender apelaciones sobre el valor real de mercado. Si le interesa postularse, por favor, escriba a PVAB@multco.us .
Información de apelación
La fecha límite para apelar su valor real de mercado (RMV) es el 31 de diciembre de 2025. Los formularios están disponibles en multcotax.org o llamando al 503-988-2225 .
Debe centrar su apelación en el valor de mercado de su propiedad al 1 de enero de 2025.
Se requiere una tarifa de presentación de $30 .
Muchos factores pueden afectar el monto de su factura de impuestos
Contrariamente a la creencia popular, los aumentos de impuestos no se limitan al 3% anual. Entre los factores que pueden resultar en un aumento de impuestos superior al 3% se incluyen:
- Nuevos bonos o gravámenes aprobados por los votantes.
- Renovaciones o cambios más allá del mantenimiento general y continuo realizados en su propiedad a partir del 1 de enero de 2025
- Pérdida de compresión (la diferencia entre los cálculos de impuestos de la Medida 5 y la Medida 50) en la propiedad. Para consultar el historial de compresión de su propiedad, consulte nuestro DART TaxGraph en multcotax.org .
Lista de nuevos bonos y gravámenes aprobados por los votantes
Medida | Distrito | Artículo | Tarifa propuesta | Descripción |
26-258 | Colegio Comunitario Mt. Hood | Vínculo | $0,25 por cada $1.000 | Bonos para modernizar instalaciones vocacionales, mejorar la accesibilidad, la seguridad y la protección, y reparar edificios. |
Las preguntas relacionadas con un bono o impuesto específico deben dirigirse al distrito.
¿Qué significa el color de mi estado de cuenta?
Una declaración amarilla significa que una compañía hipotecaria o el Departamento de Ingresos ha solicitado una copia de su factura de impuestos y puede pagarla en su nombre.
Una declaración de impuestos verde significa que probablemente tenga impuestos que pagar
Impuestos sobre la propiedad personal
Los equipos comerciales, la mayoría de las casas prefabricadas y las propiedades flotantes reciben una declaración de impuestos sobre la propiedad personal.
Los estados de cuenta de impuestos sobre la propiedad personal muestran todos los años actuales y morosos, a menos que el número de cuenta haya cambiado.
Es posible que se deba un impuesto moroso sobre una cuenta anterior.
Su pago de otoño debe incluir los impuestos, cargos e intereses morosos, así como al menos un tercio de los impuestos del año en curso. El incumplimiento del pago mínimo adeudado puede dar lugar a acciones de cobro, incluyendo la emisión de una orden de embargo fiscal, cargos adicionales y posible embargo.
La maquinaria y equipo de propiedad inmueble recibirán una Declaración de Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Programas fiscales especiales
El Departamento de Ingresos de Oregón ofrece un número limitado de programas fiscales especiales para los propietarios de viviendas.
Para obtener más información, visite oregon.gov/dor o comuníquese con Impuestos sobre la propiedad y propiedad al
503-988-2225 o propertytax@multco.us