TÍTULO DE LA BOLETA:
Leyenda: Modifica la Carta de Gresham; acciones de renovación urbana consistentes con la ley estatal.
Pregunta: ¿Se debe modificar la Carta de la Ciudad para que las acciones de renovación urbana sean coherentes con la ley estatal existente y no requieran nuevos impuestos?
Resumen: La Carta de Gresham, adoptada en 1978 and last en 2012, es la constitución de la ciudad de Gresham.
La CRC determinó que la Carta actual niega la voluntad de la mayoría de los votantes que aprueban un cambio en la Carta.
Si se aprueba, esta medida enmendaría la Carta para que sea consistente con la ley estatal existente, permitiendo al Concejo Municipal, como el órgano de gobierno encargado de los poderes autorizados por la ley estatal, realizar cualquier acto o llevar a cabo cualquier función para aprobar Planes de Renovación Urbana y cambios sustanciales a los Planes de Renovación Urbana.
La modificación de la Carta permite a Gresham ser más eficiente y responder mejor a:
o Oportunidades de creación de empleo
o Inversiones en seguridad pública
o Inversiones en infraestructura pública
o Cambios en la economía
o Cambios en las necesidades y prioridades de la comunidad
La ley estatal garantiza la participación de los votantes en las decisiones del Plan de Renovación Urbana. La ciudad está obligada a realizar actividades de divulgación pública y celebrar una audiencia pública antes de aprobar un nuevo plan o realizar cambios sustanciales a uno existente.
La Renovación Urbana no es un impuesto nuevo ni adicional. Esta enmienda no autoriza la creación de un nuevo impuesto.
Información adicional está disponible en GreshamOregon.gov/Urban-Renewal
Exposición de motivos: La ciudad de Gresham es la cuarta ciudad más grande de Oregón, con más de 110,000 habitantes. En 2003, se creó el distrito Rockwood-West Gresham para centrar las inversiones en negocios, vivienda, parques y calles, y mejorar la calidad de vida de nuestra comunidad.
Esta medida enmendaría la Carta de la Ciudad de Gresham para que sea coherente con la ley estatal con respecto a la gestión de nuestro distrito de renovación urbana y cualquier distrito futuro.
Un voto Sí modifica la Carta para que el Concejo Municipal tenga los poderes para realizar o llevar a cabo cualquier acto o función de Renovación Urbana autorizado o permitido por la ley estatal (ORS 457), tal como existe ahora o pueda modificarse en el futuro, para aprobar Planes de Renovación Urbana y cambios sustanciales a los Planes de Renovación Urbana.
Esta enmienda propuesta permitirá una administración más eficiente y efectiva de los programas de renovación urbana por parte de la ciudad de Gresham.
La ley estatal garantiza la participación de los votantes en las decisiones del Plan de Renovación Urbana. La ciudad está obligada a realizar actividades de divulgación pública y celebrar una audiencia pública antes de aprobar un nuevo plan o realizar cambios sustanciales a uno existente.
Un voto por el Sí no aumentará los impuestos; no autoriza la creación de un nuevo impuesto.
Un voto en contra conserva el lenguaje existente de la Carta, lo que limita la capacidad de Gresham de responder rápidamente para satisfacer las necesidades cambiantes de la comunidad relacionadas con oportunidades de creación de empleo, inversiones en seguridad pública o inversiones en infraestructura pública.
Un voto por el No no reducirá los impuestos.
La Renovación Urbana no es un impuesto nuevo ni adicional.
¿Por qué la Ciudad pide a los votantes que modifiquen la Carta?
Los planes de Renovación Urbana se crean y rigen por la ley estatal (ORS 457). El texto actual de la Carta de Renovación Urbana de Gresham difiere de la ley estatal y de la de otras ciudades, y se ha comprobado que impide a la ciudad crear una comunidad más habitable, atraer desarrollos que beneficien a los residentes y fomentar la creación de empleos entre las empresas.
La Ciudad tiene limitaciones en su capacidad para responder con rapidez y agilidad a los proyectos de desarrollo económico, así como para realizar actividades de divulgación comunitaria y solicitar opiniones. Modificar la Sección 36(A) de la Carta para que se ajuste a la ORS 457 permitiría al Ayuntamiento, como órgano rector, responder con rapidez a las oportunidades que benefician a los residentes de Gresham. Modificar la Carta para que cumpla con la ORS 457 mantiene la participación de los votantes y residentes de Gresham en las decisiones sobre el plan de renovación urbana.
La modificación de la Carta permite a Gresham responder mejor a:
- Oportunidades de creación de empleo
- Inversiones en seguridad pública
- Inversiones en infraestructura pública
- Cambios en la economía
- Cambios en las necesidades y prioridades de la comunidad
Financiación e impacto fiscal
La renovación urbana cambia la forma en que se distribuyen los impuestos existentes sobre una propiedad en el área de renovación urbana entre diferentes distritos fiscales, como la ciudad y el condado de Multnomah. La financiación proviene de los nuevos impuestos sobre la propiedad generados por los nuevos desarrollos y el aumento del valor de las propiedades en el área de renovación urbana. Los fondos generados en el área deben destinarse a proyectos dentro del área.
La Renovación Urbana NO es un impuesto nuevo ni adicional. NO supone un aumento en la factura del impuesto predial de los contribuyentes.
Información adicional está disponible en
GreshamOregon.gov/Renovación-Urbana
Enviado por:
Rachael Gengelhoff, registradora de la ciudad
Ciudad de Gresham